Home    Pentingnya mengetahui Harga Tanah di Jakarta

PENTINGNYA MENGETAHUI HARGA TANAH DI JAKARTA

Penting untuk kita pertama-tama mengetahui berapa sih harga pasaran per meternya, jika ingin membeli sebuah properti. Sebab dengan ketidaktahuan kita akan mudah tertipu oleh makelar yang tidak baik.

Tanah di lokasi tertentu memang menjadi faktor utama dalam menentukan harga properti sebelum dikalikan dengan bentuk dan luas bangunan. Harga tanah yang dekat dengan stasiun, pintu tol, atau tempat hiburan tentu sangat berbeda dengan yang posisi letaknya agak ke dalam.

Untuk penentuan harga jual/beli tanah tidaklah mudah, untuk itu dibutuhkan appraiser untuk membuat taksiran harga. Hanya saja, harga yang disebutkan hanya berdasar taksiran, bukan harga sesungguhnya di lingkungan tersebut. Berikut adalah harga tanah di Jakarta per meternya berdasarkan masing-masing regional yang pernah terjadi transaksi yang sepanjang akhir 2017 hingga sekarang.

Harga tanah di wilayah Jakarta sekitarnya tergolong bervariasi yakni dari kisaran Rp 5 juta/m2 hingga Rp 82/m2 juta.

Berikut adalah rinciannya:

 

Jakarta Barat
Wilayah : Cengkareng, Grogol, Kalideres, Kebon Jeruk, Kembangan, Palmerah, Tamansari dan Tambora

Harga Terendah: Rp 2,9 juta/m2
Harga Tertinggi: Rp 27 juta/m2

 

Jakarta Pusat
Wilayah : Cempaka Putih, Gambir, Johar Baru, Kemayoran, Menteng, Sawah Besar, Senen dan Tanah Abang

Harga Terendah: Rp 8,5 juta/m2
Harga Tertinggi: Rp 77,3 juta/m2

 

Jakarta Selatan
Wilayah : Cilandak, Jagakarsa, Kebayoran Baru, Kebayoran Lama, Mampang Prapatan, Pancoran, Pasar Minggu, Pesanggrahan, Setiabudi dan Tebet

Harga Terendah: Rp 6 juta/m2
Harga Tertinggi: Rp 82 juta/m2

 

Jakarta Timur
Wilayah : Cakung, Cipayung, Ciracas, Duren Sawit, Jatinegara, Kramatjati, Makasar, Matraman, Pasar Rebo dan Pulo Gadung

Harga Terendah: Rp 2,1 juta/m2
Harga Tertinggi: Rp 23,1 juta/m2

 

Jakarta Utara
Wilayah : Cilincing, Koja, Kelapa Gading, Tanjung Priok, Pademangan dan Penjaringan.

Harga Terendah: Rp 1,85 juta/m2
Harga Tertinggi: Rp 38,55 juta/m2

 

Diperkirakan bahwa tahun ini akan naik sebesar 8%-10% dan di tahun selanjutnya, rata-rata kenaikan harga tanah akan kembali ke 10%-15% untuk harga tanah di Jakarta.

12163Like

Related Articles