Warren Buffett Investasi 12 Triliun di Saham Perusahaan Properti di Amerika
Dikutip dari TheRealDeal.com, 15-08-2023, Berkshire Hathaway milik Warren Buffett mengumumkan investasi sebesar $814 juta (setara Rp 12 triliun) di tiga perusahaan pengembang perumahan minggu ini, seperti dilaporkan oleh Financial Times. Langkah dari investor paling terkenal di dunia ini mencerminkan bagaimana para pengembang memanfaatkan situasi pasokan yang terbatas ini, meskipun suku bunga hipotek yang lebih tinggi telah meredam penjualan rumah.
Article
Perhatian terbesar Buffett tertuju pada D.R. Horton. Berkshire membeli enam juta saham perusahaan ini, senilai sekitar $726 juta (setara Rp 11 trilliun) pada akhir kuartal kedua. Investasi ini membuat Berkshire menjadi salah satu pemegang saham terbesar ke-10 D.R. Horton, dengan porsi saham sebesar 1,8 persen.
Selain itu, Berkshire juga membeli lebih dari 152.000 saham Lennar dan 11.000 saham NVR. Investasi ini dilakukan pada saat Buffett sedang mundur dari pasar saham, menjual miliaran dolar saham sambil melakukan pembelian yang relatif sedikit.
Investasi ini juga dilakukan ketika anak perusahaan Berkshire yang terkait dengan industri perumahan menghadapi tantangan. Usaha-usaha tersebut, yang mencakup lantai, cat, isolasi, atap, dan rumah modular, mengalami penurunan pendapatan sebesar 12 persen dalam setengah tahun pertama.
Recently Listed Properties
Perusahaan Buffett baru-baru ini telah memusatkan perhatiannya pada obligasi U.S. Treasury yang memberikan hasil tinggi. Namun, perusahaan ini sebagian besar sedang dalam mode menunggu dan melihat, dengan total kas yang mendekati rekor sebesar $147 miliar (setara 2,2 kuadriliun).
Indeks saham yang melacak perusahaan-perusahaan pengembang perumahan telah jauh melampaui S&P 500 secara keseluruhan tahun ini. Sementara S&P 500 telah naik 16,5 persen tahun ini, indeks saham industri pemilihan perumahan S&P telah naik mencolok sebesar 36,4 persen.
Saham D.R. Horton naik 38,8 persen tahun ini, menjadi salah satu pelaku terbaik di sektor ini. Saham Lennar naik 36,7 persen, sementara NVR naik 35,2 persen.
Bagi para pengembang, perjalanan telah penuh gejolak sejak dimulainya pandemi. Mereka mempercepat konstruksi untuk menjawab permintaan setelah pandemi Covid-19, namun harus menghadapi kendala rantai pasokan dan kekurangan tenaga kerja. Ketika mereka mencoba memenuhi dahaga konsumen untuk membeli rumah, kenaikan suku bunga tiba-tiba membuat suku bunga hipotek meroket, meninggalkan para pengembang dengan lebih banyak rumah daripada yang bisa mereka jual dengan cepat.
Investasi jor-joran dari Warren Buffett menggugah selera investor properti baik sektor pasar uang maupun sektor riil. Sebagai penggerak pasar, Berkshire Hathaway, menjadi acuan para investor lainnya. Sebagai mana kita ketahui bahwa investasi di properti relatif tahan banting meski diterpa pandemi. Jika sektor pasar uang sudah direspon investor kakap, berarti sektor riil akan segera bergerak.
Our Agents
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Referensi : https://therealdeal.com/national/2023/08/15/warren-buffett-bets-big-on-homebuilders/
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id
33416Like
