Sulap Rumah Bobrok Jadi Cuan Segepok
Bisnis properti telah menjadi salah satu pilihan investasi yang menjanjikan. Salah satu strategi yang sering dilakukan adalah membeli rumah yang sudah bobrok atau rusak, merenovasinya, dan kemudian menjualnya kembali dengan harga lebih tinggi. Proses ini, jika dilakukan dengan benar, bisa menghasilkan profit yang signifikan.
Apa saja langkah-langkah untuk menjalankan strategi ini?
Article
Mencari Rumah Dijual yang Sudah Bobrok atau Rusak
Langkah pertama adalah mencari rumah yang kondisinya sudah tidak terawat atau rusak. Rumah-rumah seperti ini memiliki kecenderungan untuk dijual dengan harga lebih murah karena kondisi fisiknya. Ibaratnya kita membeli tanah, tapi bonus rumah karena rumah yang ada seolah sudah tidak ada nilainya.
Untuk mendapatkan rumah-rumah dalam kondisi kurang terawat bahkan rusak, kita bisa memanfaatkan marketplace properti favorit untuk mencari rumah-rumah tersebut. Selain itu kita bisa jalan-jalan untuk sight seeing apakah terdapat rumah yang dijual dengan kondisi bobrok atau rusak yang dijual namun tidak kita temukan di marketplace. Agen properti juga dapat membantu kita menemukan rumah yang kita maksudkan karena agen properti memiliki literasi dan jaringan yang luas dalam penjualan properti.
Mencari Rumah Dijual di Bawah Harga Pasar
Selain rumah yang rusak, kita juga dapat mencari rumah yang dijual di bawah harga pasar. Ini juga merupakan strategi yang baik. Harga rumah di bawah pasar dapat kita temui seperti halnya kita mencari rumah bobrok yakni di marketplace properti, jalan-jalan maupun meminta bantuan agen properti.
Selain itu, kita bisa mengikuti lelang properti yang kerap menawarkan harga rumah di bawah pasar. Bahkan beberapa bank memiliki database rumah yang macet dan dipasarkan di bawah harga pasar sehingga kita bisa membelinya dengan harga lebih murah, bahkan sebelum masuk lelang.
Mendesain Ulang Rumah Menjadi Lebih Baik
Setelah mendapatkan rumah yang cocok, langkah berikutnya adalah mendesain ulang rumah tersebut. Desain ulang bertujuan untuk memberi nilai tambah yang pada akhirnya diharapkan dapat meningkatkan nilai jual rumah.
Untuk mendesain ulang kita bisa berkonsultasi pada seorang arsitek atau desainer interior. Kita akan mendapatkan rancangan dengan tata letak yang lebih fungsional serta estetis. Selain itu desain bisa menyesuaikan dengan tren terkini.
Recently Listed Properties
Merenovasi Rumah Sesuai Desain
Setelah desain selesai, langkah selanjutnya kita dapat merenovasi rumah sesuai dengan desain tersebut. Untuk ini kita memerlukan kepala tukang atau kontraktor yang sudah berpengalaman. Penggunaan material yang berkualitas juga dapat mendorong meningkatnya harga jual rumah. Penting untuk terus memantau proses pembangunan secara berkala untuk memastikan pekerjaan berjalan sesuai rencana dan anggaran.
Sebelum merenovasi, kita perlu untuk mengurus Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) agar legalitas pembangunan dapat terpenuhi. Setelah PBG terbit dan rumah selesai direnovasi, kita akan menerima Sertifikat Layak Fungsi dari dinas terkait.
Memasarkan Rumah
Dalam tahap renovasi kita sudah bisa memasarkan properti tersebut. Memasarkan properti dalam tahap renovasi memiliki kelebihan yakni calon konsumen dapat turut melihat proses pembangunan sehingga tidak seperti membeli kucing dalam karung.
Untuk mengoptimalkan pemasaran, kita bisa memasarkan melalui marketplace atau media sosial. Selain itu kita bisa bekerjasama dengan agen properti profesional seperti Regina Realty yang telah memiliki literasi dan jaringan pemasaran yang lebih luas.
Kesimpulan
Strategi membeli rumah bobrok, merenovasi, dan kemudian menjualnya kembali bisa menjadi cuan atau untung segepok. Bahkan tak hanya segepok, tapi juga berlipat jika kita bisa mendapatkan rumah yang tepat, desain ulang yang menarik, renovasi yang berkualitas, dan strategi pemasaran yang efektif.
Our Agents
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id
36394Like
