Singapura Naik ke Peringkat 2 dalam Indeks Transparansi Pasar Properti Global se-Asia
Edisi terbaru dari Indeks Transparansi Pasar Properti Global yang dirilis oleh JLL menunjukkan bahwa Singapura kini menempati peringkat kedua di Asia setelah Jepang. Pada level dunia, Inggris tetap berada di posisi teratas, diikuti oleh Prancis dan Amerika Serikat di posisi kedua dan ketiga. Sedangkan Jepang yang berada di posisi ke-11 dan Singapura pada posisi ke-13.
Article
Indeks ini mengukur transparansi berdasarkan berbagai faktor, termasuk kinerja investasi, fundamental pasar, tata kelola perusahaan yang terdaftar, kerangka kerja regulasi dan hukum, proses transaksi, serta keberlanjutan lingkungan. Indeks yang diterbitkan pada hari Selasa, 27 Agustus 2024, ini membandingkan tingkat transparansi pasar di berbagai wilayah dunia, membantu dalam pengambilan keputusan terkait investasi, pengembangan, dan penggunaan properti.
Kemajuan Singapura ini dikaitkan oleh JLL dengan peningkatan standar keberlanjutan serta fokus yang lebih kuat pada integrasi teknologi dan layanan digital melalui Peta Transformasi Industri Real Estate.
Peta jalan yang dirilis pada tahun 2018 ini bertujuan untuk mentransformasi industri properti agar lebih siap menghadapi tantangan di masa depan. Di dalamnya termasuk peningkatan keterampilan dan profesionalisme tenaga kerja, serta memfasilitasi transaksi properti yang lebih mulus, efisien, dan aman.
Menurut laporan tersebut, sejumlah program telah diterapkan, seperti portal pengembang satu atap dan penggunaan pemodelan serta simulasi untuk meningkatkan perencanaan dan desain perkotaan. Secara umum terjadi peningkatan transparansi di sebagian besar pasar, dengan Asia menorehkan peningkatan transparansi rata-rata tertinggi sejak 2022, kata JLL.
Recently Listed Properties
Dari segi volume investasi, konsultan tersebut menyampaikan bahwa kelompok pasar dengan transparansi tinggi secara kolektif menyumbang lebih dari 80 persen dari investasi tersebut secara global dan lebih dari 50 persen dari total properti yang menghasilkan pendapatan.
Selain itu, mereka juga menarik lebih dari US$1,2 triliun dalam investasi properti komersial langsung dalam 2 tahun terakhir.
Menurut JLL, negara-negara dengan tingkat transparansi tinggi ini diposisikan untuk memimpin pemulihan siklus dalam likuiditas karena aktivitas pasar modal meningkat, mengingat risiko yang rendah dan tingkat transparansi yang tinggi dalam dinamika permintaan dan harga.
CEO JLL untuk pasar modal Richard Bloxam, menambahkan bahwa fokus investor terhadap transparansi properti sebelumnya tidak pernah sepenting sekarang.
Menurutnya, tantangan eksternal seperti siklus pemilu dan ketegangan geopolitik menarik lebih banyak perhatian pada transparansi dalam jangka pendek.
Di masa depan, investor akan mencari transparansi yang lebih besar karena didorong beberapa hal seperti pelaporan, standar keberlanjutan yang lebih tinggi, dan kecerdasan buatan.
Our Agents
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Sumber: https://www.businesstimes.com.sg/property/singapore-climbs-13th-place-global-real-estate-transparency-index
37797Like
