Properti Sebagai Instrumen Investasi: Apakah Masih Menguntungkan?
Sektor properti dinilai sebagai instrumen investasi yang menjanjikan selama satu dasawarsa terakhir. Tapi, apakah properti saat ini masih relevan untuk investor ritel? Bong Chandra, Founder Triniti Land menjelaskannya dalam acara Maksimalin Cuan di Menara Kompas, Sabtu (13/7/2024) yang membahas sejumlah aspek yang harus menjadi pertimbangan untuk mengambil keputusan untuk berinvestasi di sektor properti.
Article
Kondisi Pasar Properti Saat Ini
Bong Chandra mengatakan bahwa siklus pasar properti saat ini kurang menguntungkan untuk investasi individu, tidak seperti periode 2010-2014 yang lebih menjanjikan. Pada masa itu, pasar properti mengalami pertumbuhan yang signifikan, sehingga menjadi pilihan yang menarik bagi banyak investor.
Properti sebagai Alat Perlindungan Kekayaan
Saat ini, properti lebih dilihat sebagai instrumen pelindung kekayaan. Bong Chandra menyebutkan menyimpan kekayaan dalam bentuk investasi seperti emas, saham, atau properti menjadi sebuah kebutuhan bagi mereka yang sudah mencapai jenjang karir tertentu. Properti sering dipilih karena memiliki risiko guncangan yang lebih rendah dibandingkan dengan saham atau emas.
Risiko dan Likuiditas Properti
Kecilnya kemungkinan terjadinya depresiasi atau kerugian yang signifikan merupakan salah satu keuntungan dari properti. Hanya saja, tak sedikit orang menganggap bahwa properti sebagai instrumen investasi yang kurang likuid. Artinya, properti tak akan mudah dijual dalam waktu singkat tanpa mengalami penurunan nilai yang signifikan.
Recently Listed Properties
Properti sebagai Jaminan Pinjaman
Meskipun dianggap kurang likuid, properti dapat digunakan sebagai agunan untuk mendapatkan pinjaman dari lembaga keuangan. Menurut Bong Chandra, properti dapat diagunkan atau dijadikan jaminan ke bank. Terlepas dari bunga yang harus dibayarkan, kenaikan harga properti sering kali melebihi bunga pinjaman. Hal ini bisa sangat berguna ketika dana cepat dibutuhkan.
Kecocokan Properti untuk Investor Ritel
Bong Chandra menekankan bahwa properti mungkin pilihan yang tepat bagi investor ritel yang masih berada di tahap awal atau mereka yang masih berjuang melindungi aset mereka dari inflasi. Dalam situasi seperti itu, properti lebih berfungsi sebagai alat perlindungan nilai daripada instrumen investasi yang memberikan keuntungan cepat.
Secara keseluruhan, saat ini properti mungkin bukan merupakan pilihan terbaik untuk investasi bagi mereka yang masih berada di tahap awal berinvestasi. Properti lebih cocok sebagai alat pelindung nilai dan untuk melindungi kekayaan dari inflasi daripada sebagai alat untuk mendapatkan keuntungan investasi secara cepat.
Investor ritel perlu mempertimbangkan kondisi pasar dan tujuan investasi mereka sebelum memutuskan untuk berinvestasi di sektor properti.
Our Agents
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Sumber: https://money.kompas.com/read/2024/07/13/180437226/apakah-properti-masih-cocok-jadi-instrumen-investasi?page=all#page2
37432Like
