Properti di Jakarta Tetap Akan Moncer Meski Tak Lagi Menjadi Ibu Kota
source : https://www.youtube.com/embed/RTSzUJtAct4
Ibu kota bakal segera dipindah ke Penajam di Kalimantan Timur. Undang-undangnya telah disahkan oleh Pemerintah bersama DPR RI. Dengan berpindahnya pemerintahan, bakal memboyong banyak pegawai negeri sipil ke ibu kota baru. Kantor-kantor pemerintah di Jakarta menjadi kosong. Kemudian muncul berbagai spekulasi bahwa properti bakal tak menarik lagi.
Tapi mari kita simak beberapa alasan mengapa properti di Jakarta tetap bakal menarik meski pemerintahan pindah ke ibu kota baru.
Baca Lengkap : Bahan Bangunan Untuk Green Architecture
Our Agents
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Ibu kota berbeda dengan kota perekonomian
Coba tebak, dimanakah ibu kota Amerika Serikat? Mungkin sebagian dari kita akan menjawab New York. Salah! Ibu kota Amerika Serikat adalah Washington DC. Pun dengan Australia, ibu kotanya adalah Canberra. Sebagian dari kita mengira Sydney bukan? Juga Republik Rakyat China dimana ibukotanya adalah Beijing sedangkan kota perekonomiannya adalah Shanghai. Demikian pula dengan Uni Emirat Arab, negara kaya tersebut beribu kota di Abu Dhabi, sedangkan kota ekonominya ada di Dubai.
Kota-kota perekonomian di atas justru moncer karena fokus pada perekonomian saja. Maka tidak hubungan dengan pemindahan ibu kota ke Penajam akan membuat properti Jakarta menurun. Justru akan semakin membaik karena Jakarta akan fokus hanya menjadi pusat perekonomian saja.
Jakarta Sebagai Pusat Perekonomian
Di sekitar Jakarta terdapat beberapa kota industri di sepanjang tol Jakarta Cikampek. Pabrik-pabrik beroperasi dan memproduksi barang-barang yang akan dikirim ke berbagai daerah. Selain pabrik, banyak kantor pusat perusahaan swasta yang berada di Jakarta. Ini yang menjadikan Jakarta sebagai kota pusat perekonomian.
Populasi Sangat Tinggi
Ada istilah “dimana ada keramaian, di situlah ada uang”. Jakarta dengan tingkat populasi yang sangat tinggi berarti sangat ramai. Keramaian Jakarta adalah “uang” atau terdapat perputaran uang yang besar. Perputaran uang yang besar adalah mendorong pertumbuhan ekonomi yang tinggi pula dan itu berarti properti tetap akan menggeliat di Jakarta.
Tercatat pada tahun 2013 Jakarta menempati peringkat ke-10 kota terpadat di dunia (UN, 2013). Pada tahun 2017 menjadi Peringkat ke-9 kota terpadat di dunia
Jadi Jakarta sebagai kota metropolis dimana jantung perekonomian Indonesia ada di Jakarta, maka kekhawatiran bahwa properti di Jakarta akan ambruk karena tak lagi menjadi ibu kota adalah hal yang kecil kemungkinannya.
Infrastruktur Jakarta Sudah Lengkap
Membangun sebuah kota membutuhkan infrastruktur dan infrastruktur Jakarta sudah paling lengkap. Jalan tol, airport, pelabuhan, dan lain-lain tidak akan serta merta ditinggalkan begitu saja jika ibu kota pindah. Infrastruktur yang sudah lengkap tetap akan menjadi magnet bagi investor properti.
Baca Lengkap : Mengenal Konsep Green Architecture
Recently Listed Properties
Proyek IKN, Proyek Jangka Panjang
Membangun perumahan berkisar 1 ha, butuh waktu yang lebih dari 1 tahun. Membangun (IKN) ibu kota negara dengan ribuan hektar, tentu saja tidak akan selesai dalam waktu 4-5 tahun. Pemerintah mesti memikirkan infrastruktur, memulai pembangunan dan memulai perpindahan secara bertahap.
Diperkirakan baru akan ada 6 kementrian yang berkantor di Ibu Kota baru pada tahun 2024, padahal ada lebih dari 20 kementerian. Belum instansi-instasi pemerintah lainnya. Jadi secara kasar, baru bisa selesai lebih dari 10 tahun untuk semua kementerian dan instansi. Ini tidak akan menggerus pasar properti Jakarta.
Jadi kita sebagai investor properti tak perlu khawatir dengan perpindahan ibu kota ke Penajam. Justru ini akan membuat Jakarta tumbuh sebagai pusat perekonomian Indonesia dan tentunya akan membuat properti di Jakarta makin menjadi lebih menarik.
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id
Klik di sini
