Panduan Melunasi KPR Secara Cepat Dengan Menimbang Pro dan Kontra
Membeli rumah atau hunian dengan menggunakan pembiayaan KPR perbankan adalah cara yang paling populer hingga saat ini. Data dari Bank Indonesia menunjukkan bahwa lebih dari 69% pembeli properti di Indonesia menggunakan pembiayaan KPR dari bank baik konvensional maupun syariah.
Article
Adakalanya pengguna KPR ingin melunasi KPR lebih cepat dari jangka waktu yang telah disepakati dengan pihak perbankan. Tentu saja ada alasan yang mendasarinya misalnya memiliki penghasilan yang lebih tinggi dari saat pertama kali mendapatkan KPR sehingga memperpendek jangka waktu yang telah disepakati sebelumnya atau memiliki uang untuk segera melunasi KPR tersebut.
Untuk itu ada beberapa hal yang perlu diperhatikan jika kita hendak melunasi KPR lebih cepat. Antara lain :
- Memperhatikan sisa pokok hutang KPR mengingat skema KPR di Indonesia menganut skema bunga menurun. Hal ini meskipun kita telah mengangsur lebih dari separuh jangka waktu namun belum tentu sisa pokok hutang KPR tinggal 50%. Bisa jadi lebih tinggi dari 50%.
- Memperhatikan denda yang dikenakan jika kita melunasi lebih cepat. sebagai peminjam sebaiknya kembali melihat perjanjian KPR dengan perbankan untuk melihat denda yang bakal dikenakan.
- Memperhatikan tren suku bunga di mana jika terjadi kenaikan suku bunga KPR maka pelunasan KPR lebih cepat akan dirasa lebih menguntungkan. Mengingat jika suku bunga naik maka angsuran juga akan naik sehingga jika tidak segera melunasi beban angsuran akan menambah beban keuangan.
Recently Listed Properties
Kita juga perlu menimbang kelebihan maupun kekurangan jika hendak melunasi KPR lebih cepat.
Kelebihan:
- Beban hutang berkurang
- Beban psikologis lebih tenang setiap bulannya
- Dengan berkurangnya angsuran KPR maka porsi tabungan akan lebih besar
- Kita tak perlu lagi membayar bunga
- Porsi angsuran KPR dapat digunakan untuk investasi lain.
Kekurangan:
- Adanya beban denda atas pelunasan yang dipercepat
- Jika tren suku bunga KPR sedang menurun, pelunasan dipercepat mungkin tidak begitu menguntungkan.
- Beberapa bank memiliki ketentuan di mana debitur tidak bisa melunasi pinjaman KPR sebelum 5 tahun.
Jika kita hendak melunasi KPR lebih cepat disarankan untuk melakukan pengecekan perjanjian KPR terlebih dahulu dan mempertimbangkan berbagai faktor yang telah dibahas di atas. Beberapa pakar keuangan menyarankan jika hendak melunasi KPR lebih cepat, hal tersebut dilakukan setelah jangka waktu pinjaman KPR lebih dari 5 tahun
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual. Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.Our Agents
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Referensi :
- https://www.rumah.com/panduan-properti/apakah-bisa-lunasin-kpr-68701
- https://duwitmu.com/kpr/melunasi-kpr-rumah-lebih-cepat
- https://money.kompas.com/read/2020/11/14/130000026/melunasi-kpr-lebih-cepat-bisa-bikin-anda-buntung-kok-bisa-?page=all
- https://www.efenerr.com/2019/03/16/trik-melunasi-kpr-secepat-kilat/
- https://berita.99.co/serba-serbi-melunasi-kpr-lebih-cepat/
- https://id.quora.com/Apakah-melunasi-KPR-sebelum-waktunya-lebih-untung-atau-malah-rugi
- https://www.efenerr.com/2019/03/16/trik-melunasi-kpr-secepat-kilat/
- https://duitologi.com/articles/2018/12/04/pelajari-kiat-melunasi-kpr-lebih-cepat/
- https://money.kompas.com/read/2020/11/14/130000026/melunasi-kpr-lebih-cepat-bisa-bikin-anda-buntung-kok-bisa-?page=all
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id
33300Like
