Menurut Penelitian, Harga Properti Bisa Berpengaruh Pada Hasil Pilpres di Amerika
Mundurnya Presiden Amerika Serikat (AS) Joe Biden dari kontestasi politik pemilihan presiden AS November 2024 mengejutkan pasar. Biden mengumumkan keputusan mundur dari kampanye periode kedua melalui surat di akun Instagram dan X pribadinya.
Dalam surat tersebut, Biden mengucapkan terima kasih kepada Wakil Presiden Kamala Harris dan para pendukung kampanyenya. Ia menyatakan keyakinannya bahwa Amerika akan terus maju menghadapi tantangan dengan persatuan dan kerja sama.
Bagaimana korelasi pemilihan presiden dengan harga properti di Amerika?
Article
Hubungan antara nilai properti dan pemungutan suara
Dikutip dari fresnostatenews.com, nilai properti ternyata bisa memengaruhi pemilih untuk berpindah partai politik, menurut sebuah artikel penelitian yang ditulis bersama oleh Profesor Andres Jauregui dari Fresno State, direktur Pusat Real Estat Gazarian di Craig School of Business.
Penelitian berjudul “Housing Performance and the Electorate” atau Kinerja Perumahan dan Pemilih, yang ditulis bersama oleh Erin Cifci dari Austin Peay State University, Alan Tidwell dari University of Alabama, dan J. Sherwood Clements dari Virginia Tech, diterbitkan dalam Journal of Real Estate Research.
Jauregui dan rekan-rekannya menguji hipotesis bahwa pemilih termotivasi untuk memilih partai yang mereka anggap bermanfaat bagi nilai properti mereka. Penelitian ini menganalisis bagaimana pasar perumahan lokal mempengaruhi pola pemilihan di tingkat kabupaten di seluruh Amerika Serikat selama enam pemilihan presiden terakhir.
Menurut Jauregui, para pemilih sangat peduli dengan nilai rumah mereka dan akan merefleksikan kepedulian ini di tempat pemungutan suara. Penelitian ini menemukan korelasi yang kuat antara harga rumah dan perilaku pemilih.
Pemilih di daerah dengan harga real estat yang tinggi dalam empat tahun menjelang pemilihan umum lebih cenderung mendukung petahana. Sebaliknya, pemilih di daerah dengan harga real estat yang menurun lebih cenderung mendukung penantang.
Recently Listed Properties
Artikel penelitian tersebut menyatakan bahwa korelasi ini paling kuat pada tahun-tahun yang mendekati pemilihan umum dan di daerah-daerah dengan nilai properti tertinggi. Daerah-daerah dengan mayoritas suara yang sering berpindah partai sangat sensitif terhadap perubahan harga real estat setempat.
Jauregui mengatakan bahwa pengaruhnya terhadap pola pemungutan suara tidak langsung, namun di daerah-daerah dengan jumlah suara yang besar, stabilitas harga properti dapat membuat perbedaan.
Menurut Jauregui, bukti empiris memperlihatkan bahwa kinerja pasar perumahan di daerah-daerah swing bisa menjadi faktor penentu yang lebih penting daripada yang diprediksi sebelumnya.
Penelitian ini merupakan investigasi pertama tentang bagaimana nilai properti mempengaruhi pemungutan suara, dan telah menarik perhatian dari The American Prospect, Newsweek, Realtor, AOL, situs web berbasis di Inggris This Is Money, dan media lainnya.
Our Agents
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
37341Like
