Menilik Optimisme Investor Pada Sektor Industri Properti
source : https://www.youtube.com/embed/nJX4PthtDtw
Investasi di properti selalu dipercaya sebagai investasi terbaik karena memiliki underlying asset yang dapat dimiliki. Namun Corona yang melanda bak badai dahsyat ke seluruh sektor bisnis tak terkecuali properti. Investor menunda pembelian properti dan mari kita telaah dari sektor riil dan sektor finansialnya.
Baca Lengkap : Begini Caranya Menjual Sebagian Tanah
Our Agents
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Pertama adalah sektor finansial. Berdasar index harga saham properti yang ada di bursa saham Indonesia (IDX) menunjukkan bahwa indeks harga saham properti anjlok sejak ditemukannya corona di Desember 2019 dan turun drastis sejak ditemukannya kasus Corona pertama di Indonesia. Padahal pada awal tahun 2019 hingga akhir tahun 2019, kepercayaan investor kepada emiten properti makin hari makin meningkat. Terbukti dari indeks harga saham properti yang makin hari makin meningkat pula pada masa itu
Sempat terjadi peningkatan indeks harga pada bulan Maret April 2020, meski akhirnya ambles lagi ke titik rendah bulan Mei 2020. Meski demikian, secara trend sejak titik rendah bulan Maret 2020 hingga Januari 2021, indeks harga properti mengalami peningkatan atau uptrend yang menunjukkan bahwa tingkat kepercayaan investor kepada saham-saham properti makin meningkat.
Banyak faktor sebenarnya yang dapat mengakibatkan demikian antara lain perusahaan-perusahaan properti secara fundamental baik-baik saja, ada program untuk meningkatkan penjualan, ada harapan program dari pemerintah dapat meningkatkan industri properti dan tentu saja ada faktor-faktor lainnya.
Jika kita menilik pertumbuhan penjualan rumah yang ada dalam laporan Survey Harga Properti Residensial oleh BI pada Triwulan III 2020. Penjualan properti residensial primer triwulan III 2020 secara tahunan mengalami penurunan. Terdapat kontraksi -30.93% (yoy), lebih dalam dari triwulan sebelumnya. Penurunan terbesar dari penjualan rumah tipe besar yakni -60,03%.
Baca Lengkap : Pemerintah Masih Terus Mengembangkan Situs Sertifikasi Tanah Elektronik
Our Agents
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Jika kita melihat penjualan properti secara triwulanan terdapat pertumbuhan sebesar 7,87% (qtq) pada triwulan III 2020 meski lebih rendah dibanding pertumbuhan triwulan II 2020. Yang mendorong pertumbuhan adalah penjualan rumah tipe menengah, yang meningkat 16,44% (qtq) , sedangkan rumah tipe besar mengalami penurunan -14,8% (qtq)
Ada optimisme di sektor finansial dari para investor terhadap industri properti meski hal ini belum tercermin pada penjualan properti secara riil. Namun pembangunan infrastruktur yang sudah banyak selesai, rencana SWF, suku bunga rendah dll sepertinya akan menjadi pijakan untuk membuat sektor properti secara riil akan tumbuh lebih baik dari tahun-tahun sebelumnya.
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id
Klik di sini
