Hendak Sewa Properti? Pahami Hak dan Kewajiban Penyewa Properti
Dalam dunia properti, transaksi sewa-menyewa adalah hal yang lumrah terjadi. Setiap pihak yang terlibat dalam perjanjian ini memiliki hak dan kewajiban yang mendasar.
Apa saja hak dan kewajiban penyewa properti yang sering kali tertuang dalam perjanjian sewa-menyewa?
Article
Hak Penyewa
- Menerima Unit Sewa yang Telah Disepakati
Kita sebagai penyewa berhak untuk menerima unit sewa sesuai dengan apa yang telah disepakati dalam perjanjian. Ini adalah hak yang paling mendasar yang harus dijamin oleh pemilik properti.
Selain itu, kita memiliki hak untuk menerima properti yang kita sewa pada waktu yang telah ditentukan dalam perjanjian sewa-menyewa. Pemilik properti berkewajiban untuk menyerahkan properti tersebut sesuai dengan ketentuan yang telah disepakati.
- Mendapatkan Kenyamanan dan Ketentraman
Kita, sebagai penyewa, memiliki hak untuk merasa nyaman dan tentram selama menempati properti yang kita sewa. Dalam hal ini terkait dengan masalah kerusakan properti atau klaim properti dari pihak ketiga yang mungkin muncul.
- Menggunakan Perabot yang Disewakan dengan Baik
Kita berhak untuk menggunakan perabot (jika ada) yang disewakan tanpa gangguan selama berlangsungnya masa sewa. Pemilik properti harus menghormati hak ini dan tidak melakukan tindakan yang dapat mengganggu penyewa.
Recently Listed Properties
Kewajiban Penyewa
- Membayar Sewa Secara Tepat Waktu
Kita sebagai penyewa memiliki kewajiban utama untuk membayar sewa sesuai dengan perjanjian yang telah dibuat. Keterlambatan dalam pembayaran sewa dapat mengakibatkan pelanggaran perjanjian.
- Merawat dan Menggunakan Properti dengan Sebaik-baiknya
Kita berkewajiban untuk merawat properti yang kita sewa dengan baik sesuai dengan tujuan yang telah ditentukan dalam perjanjian sewa-menyewa. Ini termasuk menjaga properti tetap bersih dan merawatnya agar tidak mengalami kerusakan yang tidak perlu.
- Mengembalikan Barang pada Akhir Masa Sewa dalam Keadaan Semula
Pada akhir masa sewa, kita harus mengembalikan properti dalam keadaan yang sama seperti saat kita menerima properti tersebut. Ini termasuk mengembalikan semua kunci dan peralatan yang telah diserahkan kepada kita.
- Membayar Rekening Rekening Listrik, Air, Telepon, dan Iuran Kebersihan
Selama masa sewa, kita juga berkewajiban untuk membayar semua rekening yang terkait dengan penggunaan properti, seperti listrik, air, telepon, dan iuran kebersihan. Hal ini harus dilakukan sesuai dengan perjanjian yang telah dibuat.
- Tidak Melakukan Perubahan Fungsi Unit Sewa
Kita tidak boleh melakukan perubahan fungsi unit sewa tanpa izin tertulis dari pemilik properti. Ini termasuk perubahan struktural atau penggunaan properti yang tidak sesuai dengan tujuan aslinya.
Dalam perjanjian sewa-menyewa, baik pemilik maupun penyewa memiliki hak dan kewajiban yang harus dihormati. Ada baiknya menggunakan jasa agen properti untuk mencari properti yang disewakan hingga mempersiapkan perjanjian sewa-menyewanya.
Our Agents
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Referensi:
- https://id.linkedin.com/pulse/hak-dan-kewajiban-dasar-antara-pemilik-penyewa-property-jakarta
- https://berita.99.co/hak-kewajiban-sewa-rumah/
- https://www.rumah123.com/panduan-properti/menyewakan-properti-1603-hukum-sewa-menyewa-rumah-id.html
- https://jurnalpost.com/hukum-benda-dalam-perjanjian-sewa-menyewa-rumah-dan-apartemen/55333/
- https://hukumproperti.com/daily-tips-hak-dan-kewajiban-penyewa/
- https://www.propertinews.id/rumah/ini-dia-hak-dan-kewajiban-sewa-rumah-yang-wajib-diketahui
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id
33494Like
