Harga Properti Terus Naik Pada Triwulan I 2022

Tanggal 18 Mei 2022, Bank Indonesia merilis Survei Harga properti Residensial di Pasar Primer – Triwulan I 2022. Survey harga properti yang rutin diselenggarakan oleh Bank Indonesia ini menjelaskan tak hanya perkembangan harga properti, namun juga penjualan properti dan pertumbuhan kredit properti.

Berikut ini adalah beberapa ringkasan dari Survei Harga properti Residensial di Pasar Primer – Triwulan I 2022.

Our Agents

Hendro Tjhuan

Average rating:

3 reviews

May 30, 2018

by Dimas on Blank Business Name

Thank To Mr Tjuan

Agent dengan layanan terbaik dan kemudahan proses transaksi yang pernah saya temui.
Terima Kasih Mr Tjuan

Karmelita

Average rating:

3 reviews

Dec 13, 2018

by Nicki Vanessa on Blank Business Name

Menolong kami

Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.

Aan Suhanah

Average rating:

2 reviews

Jul 20, 2018

by Kikim on Blank Business Name

Responnya Cepat

Malem2 aku lagi browsing apartment, trs ada iklannya bu Aan. Langsung aku hubungin padahal ud malem gitu, tapi tetep direspon dengan baik dan cepat.
Sampe akhirnya aku jadi sewa apartmen itu, bu Aan juga bantu ngurusin dr awal sampe beres.

Euis yulistiani

Average rating:

2 reviews

Jul 20, 2018

by Shelly on Blank Business Name

Sangat Membantu

Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.

Harga properti tumbuh meningkat

Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia mengindikasikan harga properti residensial di pasar primer meningkat pada Triwulan I 2022 secara tahunan. Kenaikan IHPR ini didorong oleh seluruh tipe rumah. Pertumbuhan IHPR tertinggi terjadi di Kota Manado (5,07%, yoy) kemudian diikuti oleh Yogyakarta (4,00%, yoy) dan Pontianak (3,97%, yoy).

Peningkatan tersebut tercatat sebesar 1,77% (yoy), lebih tinggi dari 1,47% (yoy) pada triwulan sebelumnya, maupun dibandingkan 1,35% (yoy) pada Triwulan I-2021. Jika dilihat per tipe rumah, maka tipe kecil, tipe menengah, dan tipe besar yang masing-masing tumbuh sebesar 2,01% (yoy), 2,18% (yoy) dan 1,11% (yoy), lebih tinggi dari 1,99% (yoy), 1,48% (yoy, dan 0,93% (yoy) pada triwulan sebelumnya.

Apabila dilihat secara triwulanan, peningkatan harga juga terjadi. IHPR pada Triwulan I-2022 juga tercatat tumbuh meningkat sebesar 0,68% (qtq), lebih tinggi dibandingkan 0,29% (qtq) pada Triwulan IV-2021. Peningkatan pertumbuhan ini didorong kenaikan harga tipe kecil dan menengah yang masing-masing tumbuh sebesar 0,54% (qtq) dan 1,10% (qtq), lebih tinggi dibandingkan 0,17% (qtq) dan 0,38% (qtq) pada triwulan IV-2021.

Peningkatan pertumbuhan IHPR Triwulan I 2022 didorong oleh penyesuaian harga yang dilakukan oleh pengembang sejak awal tahun dengan berlakukan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) meski besarnya PPN DTP berkurang dibanding tahun 2021. Kenaikan harga ini juga sejalan dengan inflasi biaya tempat tinggal konsumen.
Peningkatan harga properti residential primer ini diprediksi masih akan terus tumbuh pada triwulan II 2022 kelak.

Recently Listed Properties

3 M-an

house

Penjualan properti pada triwulan I 2022

Penjualan properti terpantau membaik meski masih mengalami kontraksi. Data survey menunjukkan bahwa terjadi kontraksi sebesar -10,11% (yoy), lebih baik dari kontraksi sebesar -11,60 (yoy) pada triwulan sebelumnya. Faktor yang mendorong perbaikan adalah tipe besar yang tumbuh 4,01% (yoy). Perbaikan penjualan tipe rumah kecil juga terjadi dari sebelumnya mengalami kontraksi -23,79% (yoy), namun pada triwulan I 2022 ini hanya sebesar -8,27% (yoy). Sedangkan tipe menengah mengalami penurunan.

Beberapa faktor yang mempengaruhi belum optimalnya penjualan rumah primer ini ada beberapa faktor menurut responden antara lain kenaikan harga bahan bangunan, masalah perizinan/birokrasi, suku bunga KPR, proporsi uang muka yang tinggi dalam pengajuan KPR, perpajakan.

Pembiayaan properti

Pembelian properti masih didukung oleh fasilitas KPR yang menjadi pilihan utama konsumen. Pembelian properti melalui KPR sebesar 69,54% dari total pembiayaan, diikuti oleh tunai bertahap (21,79%) dan secara tunai (8,67%). Pertumbuhan kredit KPR maupun KPA juga turut meningkat sebesar 10,61% (yoy), lebih tinggi dibandingkan 9,76% (yoy) pada triwulan sebelumnya.

Sumber : Survei Harga properti Residensial di Pasar Primer – Triwulan I 2022.

Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<

Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id

Klik di sini

Article

Law