Harga Properti Residensial Meningkat Terbatas, Permintaan Sewa Properti Komersial Meningkat
Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia (BI) menunjukkan bahwa harga properti residensial di pasar primer pada triwulan II-2024 mengalami peningkatan yang terbatas. Kepala Departemen Komunikasi BI, Erwin Haryono, mengungkapkan bahwa pertumbuhan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) tercatat sebesar 1,76 persen secara year on year (yoy), sedikit lebih rendah dibandingkan triwulan I-2024 yang mencapai 1,89 persen (yoy).
Article
Penjualan properti residensial di pasar primer tumbuh sebesar 7,30 persen (yoy), tetapi mengalami perlambatan dibandingkan dengan pertumbuhan triwulan sebelumnya yang mencapai 31,16 persen (yoy). Perlambatan penjualan ini terlihat di seluruh tipe rumah, terutama tipe rumah kecil.
Dari sisi pembiayaan, survei mengungkap bahwa pengembang sebagian besar menggunakan dana internal dengan pangsa 74,69 persen untuk membiayai pembangunan properti residensial. Sementara itu, konsumen lebih banyak menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) untuk membeli rumah primer, dengan pangsa 75,52 persen dari total pembiayaan.
Permintaan Properti Komersial Sewa Lebih Tinggi
Indeks permintaan properti komersial untuk kategori sewa menunjukkan pertumbuhan yang lebih tinggi dibandingkan kategori jual. Pada triwulan II-2024, indeks permintaan untuk kategori sewa tumbuh 4 persen (yoy), meningkat dari 3,41 persen (yoy) pada triwulan I-2024.
Sebaliknya, indeks permintaan untuk kategori jual tumbuh stabil sebesar 0,32 persen (yoy), sedikit turun dari 0,34 persen (yoy) pada triwulan sebelumnya.
Recently Listed Properties
Peningkatan permintaan untuk kategori sewa terjadi terutama pada segmen perkantoran di Jakarta, Bandung, dan Denpasar, serta ritel di Bodebek, Denpasar, dan Semarang. Segmen hotel di Jakarta dan Semarang juga mencatatkan peningkatan.
Secara triwulanan, indeks permintaan untuk kategori sewa meningkat sebesar 2,27 persen (qtq) pada triwulan II-2024, setelah sebelumnya terkontraksi 2,82 persen (qtq). Peningkatan ini didorong oleh segmen hotel di berbagai kota dan segmen convention hall.
Untuk kategori jual, indeks permintaan tumbuh 0,10 persen (qtq), naik dari 0,04 persen (qtq) pada triwulan I-2024, didorong oleh kenaikan permintaan di segmen lahan industri dan warehouse complex di beberapa kota besar.
Our Agents
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Referensi:
- https://www.antaranews.com/berita/4264563/bi-harga-properti-residensial-meningkat-terbatas
- https://www.kompas.com/properti/read/2024/08/20/110000921/permintaan-properti-komersial-sewa-masih-lebih-tinggi-dari-jual
37606Like
