Cek Persyaratan Beli Rumah Bebas PPN 100%

Menteri Koordinator Bidang Perekonomian, Airlangga Hartarto, mengumumkan perpanjangan kebijakan insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) sebesar 100% untuk pembelian rumah hingga Desember 2024. 

Perpanjangan ini akan diatur dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) yang baru, dan kebijakan ini diharapkan dapat segera diberlakukan kembali.

Kebijakan ini telah mendapatkan persetujuan dari Presiden Joko Widodo dan bertujuan untuk mendorong konsumsi masyarakat, terutama kelas menengah yang pengeluaran keduanya terbesar untuk membeli rumah. 

Menteri Keuangan Sri Mulyani menyatakan bahwa subsidi pemerintah untuk sektor properti ini ditujukan untuk pembelian rumah baru yang telah tersedia. Ini bertujuan untuk menyerap stok rumah yang sudah dibangun dan meningkatkan permintaan di pasar properti.

Sri Mulyani menjelaskan bahwa program subsidi ini diharapkan berdampak positif bagi perekonomian, dengan mendorong pengembang untuk kembali membangun rumah di tahun 2024. Program ini juga disertai syarat 1 NIK atau 1 NPWP tanpa syarat tambahan lainnya.

Article

Kriteria Rumah yang Mendapatkan PPN 0%

Berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 120 Tahun 2023, rumah yang memenuhi syarat untuk mendapatkan fasilitas pembebasan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebagai berikut:

1. Luas bangunan antara 21 hingga 36 meter persegi.
2. Luas tanah antara 60 hingga 200 meter persegi.
3. Rumah tersebut merupakan rumah pertama yang dibeli oleh perorangan dan harus memenuhi kriteria Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).
4. Rumah harus digunakan atau dihuni sendiri oleh pembeli dan tidak boleh dipindahtangankan kepada pihak lain sejak pembelian.
5. Untuk rumah umum (bukan rumah subsidi atau program pemerintah), rumah tersebut harus terdaftar dan memiliki kode identitas rumah yang tersedia di aplikasi Kementerian PUPR.

Recently Listed Properties

60 Juta-an

house

Rumah Disewa Pondok Indah 60 Juta-an/bulan Luas 860-an m2 Swimming Pool

Pondok Indah, South Jakarta, Indonesia

2 M-an

house

Rumah Dijual Depok 2 M-an Luas 120-an m2

Grand Depok City, Depok, Indonesia

1 M-an

apartment

Apartemen Dijual Sudirman Park 1 M-an Luas 50-an m2 Full Furnished

Sudirman Park, Central Jakarta, Indonesia

Harga Rumah yang Bebas PPN

Pemerintah menyediakan fasilitas pembebasan PPN untuk rumah dengan harga hingga Rp2 miliar. Tetapi, terdapat batasan harga minimum rumah yang mendapat pembebasan PPN sesuai dengan zonasi wilayah, sebagai berikut:

1. Jawa (kecuali Jabodetabek) dan Sumatera (kecuali Kep. Riau, Bangka Belitung, Kep. Mentawai): Rp166.000.000.
2. Kalimantan (kecuali Kabupaten Murung Raya dan Kabupaten Mahakam Ulu): Rp182.000.000.
3. Sulawesi, Bangka Belitung, Kep. Mentawai, dan Kep. Riau (kecuali Kep. Anambas): Rp173.000.000.
4. Maluku, Maluku Utara, Bali, NTT, NTB, Jabodetabek, Kep. Anambas, Kabupaten Murung Raya, dan Kabupaten Mahakam Ulu: Rp185.000.000.
5. Papua, Papua Barat, Papua Tengah, Papua Selatan, Papua Pegunungan, dan Papua Barat Daya: Rp240.000.000.

Batasan Penghasilan untuk Fasilitas Bebas PPN

Dikutip dari CNBCIndonesia.com, fasilitas pembebasan PPN diberikan kepada masyarakat dengan penghasilan maksimal antara Rp7.000.000 hingga Rp10.000.000, yang dibagi berdasarkan zonasi wilayah sebagai berikut:

1. Masyarakat di wilayah Jawa, Sumatera, Kalimantan, Sulawesi, Kep. Bangka Belitung, Kep. Riau, Maluku, Maluku Utara, Bali, NTT, dan NTB: maksimal penghasilan Rp7.000.000 bagi yang belum menikah, dan Rp8.000.000 bagi yang sudah menikah.
2. Masyarakat di Papua, Papua Barat, Papua Tengah, Papua Selatan, Papua Pegunungan, dan Papua Barat Daya: maksimal penghasilan Rp7.500.000 bagi yang belum menikah, dan Rp10.000.000 bagi yang sudah menikah.

Our Agents

Hendro Tjhuan

Average rating:  

 3 reviews

May 30, 2018

by Dimas on Blank Business Name

Thank To Mr Tjuan

Agent dengan layanan terbaik dan kemudahan proses transaksi yang pernah saya temui.
Terima Kasih Mr Tjuan

Karmelita

Average rating:  

 3 reviews

Dec 13, 2018

by Nicki Vanessa on Blank Business Name

Menolong kami

Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.

Aan Suhanah

Average rating:  

 2 reviews

Jul 20, 2018

by Kikim on Blank Business Name

Responnya Cepat

Malem2 aku lagi browsing apartment, trs ada iklannya bu Aan. Langsung aku hubungin padahal ud malem gitu, tapi tetep direspon dengan baik dan cepat.
Sampe akhirnya aku jadi sewa apartmen itu, bu Aan juga bantu ngurusin dr awal sampe beres.

Euis yulistiani

Average rating:  

 2 reviews

Jul 20, 2018

by Shelly on Blank Business Name

Sangat Membantu

Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.

Previous Next

Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<

Sumber: https://www.cnbcindonesia.com/