Buat Yang Belum Tahu Bedanya NUP, Booking Fee dan DP

Promosi perumahan sangat sering kita jumpai pada billboard, banner, spanduk dan iklan online. Perumahan A menawarkan booking fee yang rendah sekali, sedangkan perumahan B menawarkan DP alias down payment atau uang muka juga murah sekali. Belum lagi perumahan C yang memasarkan dengan NUP alias Nomor Urut Pemesanan.

Sah-sah saja marketing perumahan menawarkan berbagai macam bahasa yang menarik bagi konsumen. Namun kita harus tau apa perbedaan NUP, Booking Free dan DP agar kita tidak terjebak asumsi-asumsi yang salah.

Our Agents

Hendro Tjhuan

Average rating:  

 3 reviews

May 30, 2018

by Dimas on Blank Business Name

Thank To Mr Tjuan

Agent dengan layanan terbaik dan kemudahan proses transaksi yang pernah saya temui.
Terima Kasih Mr Tjuan

Karmelita

Average rating:  

 3 reviews

Dec 13, 2018

by Nicki Vanessa on Blank Business Name

Menolong kami

Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.

Aan Suhanah

Average rating:  

 2 reviews

Jul 20, 2018

by Kikim on Blank Business Name

Responnya Cepat

Malem2 aku lagi browsing apartment, trs ada iklannya bu Aan. Langsung aku hubungin padahal ud malem gitu, tapi tetep direspon dengan baik dan cepat.
Sampe akhirnya aku jadi sewa apartmen itu, bu Aan juga bantu ngurusin dr awal sampe beres.

Euis yulistiani

Average rating:  

 2 reviews

Jul 20, 2018

by Shelly on Blank Business Name

Sangat Membantu

Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.

Previous Next

NUP alias Nomor Urut Pemesanan

NUP atau Nomor Urut Pemesanan adalah semacam hak prioritas memesan terlebih dahulu unit properti yang sedang ditawarkan. Jika kita membayar terlebih dahulu, kita berhak memilih unit properti terlebih dahulu dibanding yang membayar NUP belakangan. Biasanya ini digunakan untuk memasarkan perumahan atau apartemen yang sedang pra launching atau launching.

Jadi membayar NUP itu hanya membeli nomor urut saja. Jika kita tidak tertarik dengan unit properti yang ditawarkan, kita dapat membatalkan dan NUP dapat kembali 100% kepada kita. Jika kita tertarik dan akhirnya memilih unit, maka kita diwajibkan membayar booking fee. Jumlah booking fee akan dipotongkan dari nilai NUP yang telah dibayarkan.

 

Lihat postingan ini di Instagram

 

Sebuah kiriman dibagikan oleh Katalog Properti (@regina_katalog)

Booking Fee

Booking fee adalah sejumlah rupiah sebagai bentuk keseriusan kita untuk membeli rumah. Booking fee atau bisa juga disebut sebagai tanda jadi, kita bayarkan kepada pengembang ketika kita memilih unit properti yang hendak kita beli.
Tanda jadi ini nilainya sangat mungkin berbeda antara perumahan A dengan perumahan lainnya. Nilainya bervariasi dari ratusan ribu hingga jutaan, biasanya tergantung dengan kualitas properti dan lokasi yang sedang dipasarkan.

Perhatikan kebijakan booking fee ketika hendak membayarnya. Ada pengembang yang mau mengembalikan booking fee jika ada pembatalan. Ada pengembang yang memotong sebagian, ada pula pengembang yang memotong seluruhnya jika kita membatalkan pembelian.

DP alias Down Payment

DP adalah kependekan dari Down Payment atau uang muka yang dibayarkan ketika kita hendak membeli rumah. DP kerap kali menjadi persyaratan pengajuan KPR atau persyaratan untuk pembangunan unit rumah.
Nilainya cukup bervariasi, tapi jika kita mengacu kepada persyaratan KPR di bank, DP mulai 10% dari harga. Jika kita membeli rumah yang tidak menyediakan KPR, DP bisa jauh lebih besar berkisar 30-50% karena dana DP akan digunakan untuk membangun unit rumah yang kita pesan.

]Jika kita membatalkan pembelian, DP kadang tidak bisa dikembalikan secara utuh oleh pengembang sebagai sanksi pembatalan. Mengenai jumlahnya, kita bisa membaca perjanjian awal jual beli dengan pengembang. Jadi kita sebagai pembeli, harus benar-benar yakin dengan unit yang kita beli, baru membayar DP kemudian.

Pelunasan

Jika kita sudah membayar NUP, Booking Fee dan DP, maka ada beberapa alternatif pelunasan sesuai perjanjian awal kita dengan pengembang. Kita bisa membayar kekurangannya dengan tunai atau tunai bertahap alias cicilan langsung ke pengembang. Kita juga bisa menggunakan fasilitas pembiayaan dari bank, bank syariah maupun lembaga keuangan lainnya.

Jadi sudah mau beli rumah dimana?

Referensi : https://www.99.co/blog/indonesia/perbedaan-booking-fee-down-payment-penting/

Article

Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<

Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id

Klik di sini