Awas Terjebak Apartemen Bermasalah; 7 Tips Membeli Apartemen Dengan Aman
Beberapa hari lalu viral kembali progres pembangunan kawasan apartemen di Timur Jakarta. Bahkan calon pembelinya dituntut oleh pengembang gara-gara dianggap mencemarkan nama baik. Padahal di satu sisi, konsumen merasa belum mendapat haknya alias unit yang dibelinya tak kunjung ditempatinya. Sementara ada salah satu konsumen dari salah satu apartemen yang dipasarkan oleh motivator muda yang viral karena konsumennya telah membeli sejak 2017, namun sayangnya pada tahun 2023 ini nilai jual apartemen hanya bertambah 30 juta saja. Ini berarti investasi propertinya sebesar 500 jutaan mengendap selama 5 tahun dan tak berkembang signifikan.
Lalu bagaimana agar setidaknya bisa terhindar dari terjebak membeli apartemen yang salah? Berikut adalah 7 tips membeli apartemen dengan aman.
Our Agents
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
- Meninjau lokasi: Untuk memastikan kenyamanan dan keamanan, penting untuk melakukan pengecekan terhadap akses yang tersedia bagi apartemen ke fasilitas penting seperti transportasi, sekolah, dan toko. Selain itu, perhatikan juga kondisi lingkungan sekitar. Cek informasi mengenai fasilitas dan lingkungan sekitarnya. Lokasi yang terbaik akan mampu memberikan tingkat pengembalian investasi yang lebih baik.
- Memeriksa legalitas: Untuk memastikan keabsahan transaksi, ceklah validitas dokumen apartemen yang akan dibeli dan pastikan bahwa tidak ada masalah hukum dengan pemilik sebelumnya. Perlu diingat bahwa membeli properti bukan sekedar menguasai fisiknya, tapi juga legalitasnya.
- Meninjau kondisi fisik: Sebagai bagian dari evaluasi, sangat penting untuk memperhatikan kondisi fisik apartemen, termasuk infrastruktur, instalasi listrik dan air, serta fasilitas lain yang tersedia. Ini akan membantu menentukan kondisi apartemen sebelum memutuskan untuk melakukan transaksi. Jika unit masih belum terbangun, maka kita memastikan spesifikasi bangunan bakal sesuai dengan apa yang akan dikerjakan. Jika tidak sesuai, kita dapat meminta diskon atau pembatalan dari pihak penjual.
- Membandingkan harga: Untuk memastikan keadilan dan kesesuaian harga, membandingkan harga apartemen yang akan dibeli dengan apartemen serupa di wilayah yang sama merupakan salah satu langkah yang bijaksana. Ini akan membantu dalam menentukan apakah harga yang ditawarkan adalah fair dan sesuai dengan pasar.
- Membaca kontrak dengan cermat: Sebelum menandatangani kontrak, penting untuk memastikan bahwa semua kondisi yang tercantum sudah sesuai dengan harapan dan kesepakatan. Dengan membaca kontrak dengan seksama, ini akan membantu menghindari masalah dan keraguan di masa depan.
- Berkoordinasi dengan para ahli : Untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian, sangat disarankan untuk berkoordinasi dengan pakar seperti broker properti, pengacara, atau akuntan jika memungkinkan.
- Jangan terjebak nama besar : Terkait dengan kasus sebelumnya, sebaiknya kita tidak terjebak dengan nama besar pengembang. Tetap sebaiknya melakukan cek and ricek terkait 6 hal di atas sebelum memutuskan untuk membeli apartemen tersebut.
Recently Listed Properties
Dengan demikian, membeli apartemen bisa dilakukan dengan aman dan bijak dengan mengikuti 7 tips di atas. Mulai dari meninjau lokasi, memeriksa legalitas, meninjau kondisi fisik, membandingkan harga, membaca kontrak dengan cermat, berkoordinasi dengan para ahli, dan tidak terjebak nama besar pengembang. Pastikan untuk melakukan cek and ricek sebelum memutuskan membeli apartemen agar investasi properti yang dilakukan memberikan hasil yang optimal.
Article
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id
Klik di sini
32881Like
