Aset Properti Nganggur?! Baiknya Disewakan atau Dijual Saja?
Ketika memiliki aset properti yang tak terpakai, tentu akan muncul dalam benak apakah akan dijual atau disewakan. Kedua pilihan tersebut memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Nah, untuk lebih jelasnya berikut adalah ulasan mengenai kedua pilihan tersebut, serta alternatif yang mungkin sesuai dengan kondisi pribadi dan tujuan finansial.
Article
Keuntungan Menjual Properti
- Dana Segar: Pemilik properti akan mendapatkan dana segar dalam jumlah besar karena keuntungan finansial yang signifikan dalam waktu yang relatif singkat, khususnya ketika nilai properti sedang meningkat.
- Biaya Perawatan: Pemilik sudah tidak perlu lagi pusing memikirkan biaya perawatan karena sudah menjadi tanggung jawab pemilik yang baru.
- Investasi: Pemilik dapat mengalokasikan keuntungan hasil penjualan untuk memenuhi kebutuhan atau diinvestasikan di tempat yang lebih menguntungkan.
Kerugian Menjual Properti
- Proses Rumit: Jual beli properti bisa menjadi proses yang rumit dan memakan waktu yang cukup lama, terutama jika dilakukan sendiri tanda memanfaatkan jasa agen properti.
- Kehilangan Pendapatan Pasif: Pemilik akan mendapatkan keuntungan yang besar dan cepat dengan menjual propertinya, tetapi disaat yang sama pemilik juga akan kehilangan potensi pendapatan pasif dari sewa yang bisa berlangsung dalam jangka panjang.
Keuntungan Menyewakan Properti
- Pendapatan Pasif: Pemilik akan mendapatkan pendapatan bulanan yang stabil tanpa harus mengeluarkan banyak tenaga untuk bekerja. Hasil sewa ini bisa diinvestasikan di tempat lain atau sekedar memenuhi kebutuhan sehari-hari.
- Permintaan Tinggi: Tingginya harga properti membuat penyewaan properti menjadi opsi yang digemari, terutama jika properti berada di lokasi strategis, pastinya akan banyak peminatnya. Selain itu, di masa depan pemilik akan mendapatkan potensi pendapatan yang lebih besar karena harga sewa yang cenderung meningkat setiap tahunnya.
- Biaya Perawatan: Pemilik tak perlu khawatir soal biaya perawatan secara berkala karena biasanya mayoritas biaya perawatan ditanggung oleh penyewa.
- Fleksibilitas di Masa Depan: Jika sewaktu-waktu dibutuhkan, pemilik masih memiliki opsi untuk menjual propertinya di masa depan.
Kerugian Menyewakan Properti
- Tak Ada Keuntungan dalam Jumlah Besar: Pemilik tak akan mendapatkan keuntungan yang besar dalam waktu singkat karena hasil sewa properti jauh lebih kecil daripada menjualnya langsung.
- Risiko Penyewa: Uang sewa yang tidak tepat waktu atau kerusakan properti merupakan risiko yang terkait dengan penyewa yang harus dihadapi oleh pemilik properti.
Recently Listed Properties
Opsi Alternatif: Menyewakan Sembari Menjual
Opsi lain yang bisa dilakukan adalah menyewakan properti sembari mencari calon pembeli. Opsi ini akan memberikan beberapa keuntungan, antara lain:
- Menghasilkan Pendapatan. Sembari mencari peluang untuk menjual properti, pemilik akan tetap mendapatkan pendapatan pasif. Dengan begitu, pemilik akan lebih fleksibel dalam mengelola keuangannya.
- Properti dalam Kondisi Baik. Untuk menarik calon pembeli, pemilik bisa menunjukkan bahwa properti tersebut terawat dengan baik dengan adanya penyewa sebagai buktinya.
- Waktu yang Tepat. Pasar properti bisa bergejolak naik-turun, sehingga menyewakan properti sembari menunggu momen yang tepat untuk menjual akan membantu pemilik untuk mendapatkan harga yang terbaik.
Sewa atau jual properti keduanya memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Yang terpenting adalah bagaimana memahami kondisi pribadi dan tujuan finansial untuk mengambil keputusan yang tepat.
Menyewakan properti sembari mencari calon pembeli memungkinkan pemilik untuk mendapatkan manfaat dari kedua opsi tersebut, sehingga ini bisa menjadi sebuah opsi alternatif yang bijaksana. Ingat, pastikan untuk mempertimbangkan semua aspek sebelum mengambil keputusan.
Our Agents
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
38350Like
