Amerika Pecahkan Rekor Persewaan Gudang di Tahun 2021
source : https://www.youtube.com/embed/CVXGaPjH6r4
Dikutip dari WorldPropertyJournal.com, menurut CBRE, tahun lalu merupakan tahun rekor untuk sewa gudang besar, didorong oleh ekonomi yang pulih dan penjualan e-commerce yang kuat. Perusahaan berkomitmen untuk 57 sewa gudang seluas 1 juta kaki persegi. atau lebih besar di seluruh AS pada tahun 2021, meningkat 19% dari tahun 2020.
CBRE memetakan peningkatan sewa gudang mega sebagai bagian dari analisisnya terhadap 100 sewa industri & logistik AS terbesar pada tahun 2021. CBRE menemukan bahwa, di antara 100 sewa tersebut, ukuran transaksi rata-rata tahun 2021 meningkat menjadi 1.053.000 kaki persegi, sedikit di atas tahun 2020 rata-rata 1.038.183 kaki persegi.
Baca Lengkap : Presiden Jokowi Tegaskan Pentingnya Sertifikat Tanah
Our Agents
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
“Permintaan untuk ruang industri tetap tinggi sepanjang masa,” kata John Morris, direktur pelaksana eksekutif dan pemimpin bisnis Industri & Logistik Amerika CBRE.
“Ruang secara historis tetap sempit, tetapi kami masih memiliki produk yang cukup untuk mengimbangi permintaan. Penghuni berada di pasar yang sangat kompetitif dan ruang untuk kesepakatan ukuran ini menjadi sedikit dan jarang, kemungkinan akan mengakibatkan pertumbuhan pasar menjadi lebih populer di 2022.”
Sektor industri yang menempati porsi terbesar dari 100 sewa tersebut adalah ritel umum dan grosir, yang mencatat 44 transaksi (46,1 MSF). Ini merupakan lompatan yang signifikan dari tahun 2020 ketika sektor tersebut mencatat 32 transaksi (35 MSF). Penghuni khusus e-commerce, pemimpin tahun lalu, berada di urutan kedua dengan 21 transaksi (27 MSF), diikuti oleh pengguna makanan dan minuman dengan 15 transaksi (14,2 MSF).
Baca Lengkap : Menata Rumah Berdasar Feng Shui di Tahun Macan Air
Recently Listed Properties
Berdasarkan pasar, Chicago memiliki jumlah terbesar dari 100 transaksi teratas dengan 12. Koridor Pennsylvania I-78/81 diikuti dengan 11 tetapi mencatat luas yang paling banyak ditransaksikan pada 12,4 juta kaki persegi.
Bagaimana dengan Indonesia? Dikutip dari Bank Indonesia pada laporan Perkembangan Properti Komersial Triwulan III 2021, permintaan properti komersial mulai menunjukkan perbaikan meskipun masih tumbuh terbatas secara tahun ke tahun. Pada persewaan gudang, ada indikasi peningkatan permitana khususnya di wilayah Banten oleh tenant yang bergerak di bidang data center, e-commerce dan furniture.
Referensi :
- https://www.worldpropertyjournal.com/real-estate-news/united-states/chicago-real-estate-news/real-estate-news-cbre-2022-industrial-market-report-industrial-lease-data-for-2021-e-commerce-impact-on-logistics-in-2021-john-morris-james-breeze-12921.php
- Laporan Perkembangan Properti Komersial Triwulan III 2021, Bank Indonesia
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id
Klik di sini
