Real World Assets, Investasi Real Property di Dunia Kripto
Konsep Real World Assets (RWA) semakin populer di dunia kripto karena berperan sebagai penghubung antara aset fisik dan aset digital. Melalui proses tokenisasi berbasis blockchain, berbagai aset seperti properti, emas, hingga hak cipta dapat dipecah menjadi token yang dapat diperdagangkan dengan mudah.
Mengutip laman Indodax, RWA adalah representasi digital dari aset fisik maupun nonfisik yang diubah menjadi token di blockchain. Contohnya meliputi stablecoin yang dijamin mata uang fiat, token emas yang nilainya setara dengan satu gram emas fisik di brankas Singapura, atau properti yang kepemilikannya dibagi menjadi ribuan token.
Proses Tokenisasi RWA
Proses tokenisasi RWA dimulai dengan penilaian aset untuk menentukan nilai pasar, baik itu properti maupun karya seni. Setelah itu, dibuat smart contract yang memuat aturan kepemilikan dan pembagian dividen di blockchain, seperti pada jaringan Ethereum. Selanjutnya, aset tersebut diterbitkan dalam bentuk token yang dibagi menjadi unit-unit kepemilikan, misalnya satu token mewakili 0,1 persen kepemilikan sebuah vila di Bali. Tahap terakhir adalah memperdagangkan token tersebut di platform kripto seperti Indodax atau yang lainnya.
Beberapa proyek RWA terkemuka antara lain Centrifuge (pinjaman berbasis aset), Maple Finance (pinjaman untuk korporasi), dan Realio (tokenisasi properti).
Manfaat dan Keunggulan RWA
RWA menghadirkan peluang baru dengan menggabungkan aset dunia nyata dan teknologi blockchain. Manfaat utamanya antara lain efisiensi, karena mengurangi kebutuhan perantara dan proses manual sehingga manajemen serta transfer aset menjadi lebih cepat dan hemat biaya. Dari sisi likuiditas, RWA memungkinkan kepemilikan parsial (fractional ownership) yang membuat aset lebih mudah dibeli, dijual, dan diperdagangkan.
Transparansi juga menjadi keunggulan, karena blockchain menyimpan catatan transaksi dan kepemilikan secara terbuka dan permanen sehingga memudahkan verifikasi. Selain itu, RWA membuka akses global, memungkinkan investor dari berbagai belahan dunia berinvestasi tanpa batasan geografis maupun kepemilikan fisik langsung. Inovasi pun tercipta melalui penggunaan smart contract yang dapat mengotomatisasi pembayaran sewa, pembagian hasil penjualan, hingga pemberian hak suara kepada pemegang token.
Recently Listed Properties
Risiko dan Tantangan
Meskipun RWA menawarkan likuiditas tinggi, biaya transaksi rendah, dan akses global, terdapat sejumlah risiko. Di antaranya adalah regulasi yang belum seragam, ketergantungan pada kustodian untuk menjaga aset fisik, serta volatilitas harga token.
Di Indonesia, Otoritas Jasa Keuangan (OJK) masih menyusun regulasi khusus terkait RWA. Selain itu, risiko keamanan seperti peretasan smart contract atau penipuan tetap perlu diwaspadai.
Catatan bagi Calon Investor
Masyarakat yang ingin berinvestasi di RWA disarankan untuk memilih proyek yang bekerja sama dengan kustodian terpercaya dan memahami mekanisme tokenisasi secara menyeluruh. Dengan dukungan teknologi blockchain, kepemilikan aset bernilai tinggi kini dapat diakses oleh lebih banyak orang, mulai dari properti komersial hingga tambang emas, melalui token digital yang aman dan transparan.
Our Agents
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Sumber: MetroTVNews.com, InvestorTrust.id dan sumber lainnya.
44752Like
