5 Ide Bisnis Properti Yang Bukan Sekedar Jual Beli Tanah
Bisnis properti merupakan salah satu sektor investasi yang menjanjikan, baik dalam skala besar maupun skala menengah ke bawah. Secara nasional, investasi di sektor properti kerap menempati 3 atauu 4 besar jumlah investasi terbesar di Indonesia.
Paling sederhana bisnis di sektor ini adalah jual beli tanah. Namun terdapat banyak bisnis properti lainnya yang memiliki potensi profit yang tak kalah menarik dan besar. Apa saja bisnis properti yang dapat kita jalankan sebagai pelaku bisnis atau investor dalam skala menengah hingga yang sederhana?
Article
Beli Tanah Lalu Disewakan
Membeli tanah dan menyewakannya tanpa mengembangkannya bisa menjadi pilihan yang menguntungkan. Tanah dapat disewakan untuk berbagai tujuan, seperti tempat parkir, kebun, atau bahkan sebagai lokasi sementara untuk usaha kecil, tetapi tidak ingin terlibat dalam proyek pembangunan.
Beli Properti, Dibangun Rumah Kost, Homestay, Hotel, Dormitory, Lalu Disewakan
Pengembangan properti menjadi hunian sewa seperti rumah kost, homestay, hotel, atau dormitory dapat menghasilkan keuntungan yang lebih rutin. Pemilihan lokasi yang strategis, misalnya dekat dengan kampus, kawasan rekreasi, atau area perkantoran, menentukan keberhasilan strategi ini. Tingkat okupansi yang tinggi dapat dicapai dengan manajemen yang baik, yang menghasilkan pendapatan rutin dari sewa.
Beli Tanah, Dibangun Rumah, Lalu Dijual Kembali
Strategi ini melibatkan membeli tanah, membangun rumah, dan kemudian menjualnya dengan harga yang lebih tinggi. Ini membutuhkan perencanaan yang cermat dan kemampuan untuk menekan biaya konstruksi tanpa kehilangan kualitas. Keuntungan diperoleh dari perbedaan harga jual rumah dibandingkan dengan biaya total untuk membeli tanah dan pembangunan. Untuk membangun rumah yang sesuai dengan permintaan pasar, sangat penting untuk memahami tren pasar dan preferensi pelanggan.
Untuk memperingan proses legalitas, jika kita hendak menjalankan bisnis ini, kita bisa memulai dengan skala yang lebih kecil. Misalnya maksimal 5 unit. Semakin besar, semakin komplek tingkat pengelolaannya sehingga semakin besar, kita membutuhkan tim pengelola yang lebih mumpuni.
Recently Listed Properties
Beli Rumah Jelek, Direnovasi Menjadi Lebih Bagus, Lalu Dijual Kembali
Salah satu pendekatan lain yang dapat digunakan adalah membeli rumah dalam kondisi kurang baik, kemudian mengubahnya menjadi lebih layak huni dan menarik. Renovasi properti harus meningkatkan nilai jual. Rumah yang telah direnovasi dijual dengan harga yang lebih tinggi daripada total biaya pembelian dan renovasi. Strategi ini sangat penting untuk memilih rumah yang memiliki potensi perbaikan dengan biaya yang tidak terlalu tinggi tetapi dapat dijual kembali dengan harga yang menguntungkan.
Beli Tanah, Dibuat Pecah-Pecah Menjadi Lebih Kecil, Lalu Dijual Kembali
Jika kita membeli lahan yang luas dan kemudian memecahnya menjadi beberapa kavling lebih kecil dan kemudian menjualnya kembali, kita dapat menghasilkan keuntungan yang menarik. Untuk mempermudah proses legalitas lahannya, kita bisa menjalankan strategi ini dengan skala yang sederhana di bawah 5 kapling.
Selain legalisasi pemecahan lahan, proses ini juga memerlukan pemasaran yang efektif untuk menjual lahan. Individu yang ingin membangun rumah sendiri lebih suka lahan yang lebih kecil karena biasanya lebih murah. Akibatnya, strategi ini biasanya menghasilkan penjualan yang lebih cepat dan margin keuntungan yang tinggi.
Our Agents
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id
36340Like
