Kilas Balik Dunia Properti 2023
Tahun 2023 segera usai, sebuah perjalanan yang sungguh berarti bagi industri properti. Di sepanjang tahun 2023 ini, kita bertemu dengan berbagai informasi atau berita yang menarik, viral dan mendorong industri properti. Bakal menjadi bekal menapaki dunia properti di tahun 2024 mendatang.
Berikut beberapa berita kilas balik dunia properti yang menarik yang kami kumpulan sepanjang tahun 2023,
Article
REI Usulkan Skema Rent To Own
Real Estate Indonesia (REI) menyusun formula untuk skema pembiayaan perumahan untuk membantu mengatasi masalah kekurangan perumahan akibat inflasi dan kenaikan harga rumah saat ini. Menurut Paulus Totok Lusida, Ketua Umum REI, pihaknya telah mengusulkan skema rent to own atau sewa rumah untuk memiliki untuk mengatasi masalah backlog perumahan saat ini. REI telah mencapai kesepatan dengan perbankan serta PUPR untuk membuat formula rent to own atau menyewa untuk memiliki.
Totok menjelaskan bahwa skema rent to own adalah salah satu alternatif untuk membeli rumah dengan cara memanfaatkan tipe kontrak menyewa properti selama periode waktu tertentu. Dalam skema ini, pembeli akan membayar sejumlah uang sewa rumah dan sekaligus mencicil kredit rumah. Setelah periode waktu yang ditentukan, pembeli akan memiliki hak atas properti tersebut secara resmi.
Indonesia Masuk Dalam 10 Besar Negara Pilihan Para UHNWIs di Australia dan Korea Selatan
Menurut laporan The Wealth Report, Indonesia masuk sebagai salah satu dari 100 negara yang mengalami pertumbuhan positif harga hunian premium, dan diperkirakan kondisi ini akan terus berlanjut pada tahun ini. Selain itu, laporan mencatat bahwa Indonesia memiliki harga residensial yang menarik sebagai target investasi prime property. Pada tahun 2022, harga hunian premium di Indonesia sudah kembali menguat.
Pada laporan The Wealth Report ini juga menunjukkan bahwa Indonesia menjadi salah satu dari 10 negara pilihan bagi para UHNWIs di Australia dan Korea Selatan untuk membeli rumah.
Soimah Curhat Tentang Pajak
Soimah Pancawati, seorang pesinden asal Yogyakarta, membagikan pengalaman kurang menyenangkan yang dialaminya dalam bersinggungan dengan petugas pajak. Salah satu contoh kasus yang diungkapkan Soimah adalah terkait pembangunan pendopo miliknya di Yogyakarta. Hal tersebut diungkapnya pada podcast di akun Youtube @mojokdotco.
Menurut Soimah, hasil pengukuran petugas pajak menunjukkan bahwa nilai pendopo yang sedang dibangun mencapai hampir 50 miliar, padahal ia tidak mengetahui secara pasti berapa anggaran yang telah dikeluarkan karena proyek tersebut belum selesai dibangun.
Viral! Agen Properti Malaysia Dibantu Ghostbuster
Untuk menghilangkan keraguan calon pembeli terhadap sebuah rumah yang dijual, seorang agen properti di Malaysia menggunakan layanan ghostbuster atau pemburu hantu. Pada 27 Juni 2023, akun Facebook KL Selangor Lelong Properties mengunggah bahwa agen tersebut membawa “tim peneliti paranormal” untuk memeriksa sebuah rumah di Klang. Rumah tersebut memiliki cerita bahwa pemilik sebelumnya meninggal dunia secara tragis, dan rumor tentang adanya hantu di dalamnya mulai menyebar.
Sebuah rumah di D’laman Greenville, Kota Klang, Selangor, Malaysia, dijual dengan harga 1,41 juta ringgit (sekitar Rp 4,5 miliar). KL Selangor Lelong Properties mencatat dalam keterangan di caption bahwa rumah tersebut telah disertifikasi oleh ‘ghostbusters’. Menurut Muhammad Ishaq, yang juga memposting foto rumah tersebut, pemilik sebelumnya terlibat dalam bisnis logistik dan mengakhiri hidupnya selama pandemi Covid-19.
Recently Listed Properties
Properti Sumbang 16% Dari Total PDB Ekonomi
Pada kesempatan dalam acara Musyawarah Nasional (Munas) Real Estate Indonesia (REI) 2023 di Hotel Sheraton, Jakarta Selatan, pada hari Rabu, 9 Agustus 2023, Presiden Joko Widodo (Jokowi) menyampaikan bahwa sektor properti dan real estat telah memberikan kontribusi yang signifikan terhadap pertumbuhan ekonomi Indonesia, terutama terhadap Produk Domestik Bruto (PDB).
Presiden Jokowi mengungkapkan bahwa sumbangsih sektor ini mencapai 16 persen dari total PDB ekonomi, angka yang sangat besar. Presiden tampak menyoroti peran penting sektor ini dalam melibatkan sekitar 13 juta hingga 19 juta tenaga kerja. Kontribusi sektor properti pada 2018-2022, menurut Jokowi setiap tahunnya mencapai Rp 2.300-2 800 triliun
Presiden Jokowi juga mengamati efek berantai yang dihasilkan oleh sektor properti dan real estat, yang melibatkan 185 subsektor. Beliau menyampaikan bahwa tidak ada industri lain yang memiliki dampak sebesar ini, terutama dalam hal penggunaan material bangunan, furnitur, elektronik, dan berbagai layanan industri lainnya. Semua sektor industri terhubung di industri properti
KPR Hijau Pilihan Pembiayaan yang Sejalan dengan Isu Lingkungan
Menteri Keuangan Sri Mulyani Indrawati, dalam sebuah seminar yang berjudul ‘Energy Efficient Mortgage (EEM) Development Throughout ASEAN Countries,’ menyoroti potensi besar yang dimiliki oleh Kredit Pemilikan Rumah (KPR) hijau atau “green mortgage”, sebagai pilihan pembiayaan yang sejalan dengan isu lingkungan. Menkeu menggarisbawahi pentingnya produk ini, terutama bagi generasi milenial dan generasi Z di Indonesia
Sri Mulyani mencatat bahwa, meskipun KPR hijau memang belum begitu populer di Indonesia, namun ia optimistis bahwa instrumen ini akan sangat menarik bagi generasi muda yang tengah mencari hunian pertama mereka. Alasan utamanya adalah bahwa generasi milenial telah menjadi sumber pertumbuhan investasi berkelanjutan (ESG), dengan kontribusi mencapai 51,1 miliar dolar AS dalam pembiayaan hijau pada tahun 2020.
Dorong Sektor Properti dengan LTV Hingga 100%, Bebas PPN dan Insentif untuk MBR
Pada tanggal 18-19 Oktober 2023, dalam Rapat Dewan Gubernur (RDG) Bank Indonesia, keputusan diambil untuk meningkatkan BI 7-Day Reverse Repo Rate (BI7DRR) sebesar 25 bps menjadi 6,00%, suku bunga Deposit Facility dinaikkan sebesar 25 bps menjadi 5,25%, dan suku bunga Lending Facility ditingkatkan sebesar 25 bps menjadi 6,75%.
Selain itu, kebijakan pelonggaran rasio Loan to Value/Financing to Value (LTV/FTV) kredit/pembiayaan properti juga akan diterapkan, dengan batas maksimum 100% untuk semua jenis properti, termasuk rumah tapak, rumah susun, dan ruko/rukan.
Presiden Joko Widodo (Jokowi) telah mengumumkan langkah relaksasi tambahan bagi sektor properti. Pemerintah akan menanggung Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk setiap pembelian rumah hingga tahun mendatang. Menko Perekonomian Airlangga Hartarto mengungkapkan bahwa kebijakan relaksasi ini merupakan hasil dari rapat terbatas yang berlangsung pada 24/10/2023.
Airlangga juga menjelaskan bahwa alasan pemerintah memberikan insentif kepada industri properti adalah untuk mendorong kontribusi sektor ini terhadap Produk Domestik Bruto (PDB). Insentif tersebut mencakup penanggungan PPN oleh pemerintah serta bantuan administratif bagi perumahan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).
REI Usulkan Propertynomics
Pada hari Minggu, tanggal 29 Oktober, Ketua Umum Dewan Pengurus Pusat (DPP) Real Estate Indonesia (REI), Joko Suranto, mengungkapkan tekad kuatnya untuk menjadikan sektor properti sebagai proyek strategis nasional (PSN). Usul ini mencerminkan dorongan nyata dalam mengubah peran properti dalam perekonomian Indonesia.
Menurut Joko Suranto, hingga saat ini, perbincangan seputar properti lebih sering menekankan perannya dalam pertumbuhan ekonomi secara keseluruhan. Namun, REI memandang bahwa lebih penting lagi untuk melihat properti sebagai salah satu kunci pengungkit pertumbuhan ekonomi nasional.
Joko Suranto dengan tegas menyuarakan pendapat REI. Usulan untuk menjadikan properti sebagai PSN adalah bagian dari konsep ‘Propertynomic’ yang REI telurkan. Hal ini bertujuan untuk mengalihkan fokus pembahasan properti dari sekadar pertumbuhan ekonomi menjadi sebuah alat yang dapat mempercepat pertumbuhan ekonomi nasional secara signifikan.
PLTS Terbesar di Asia Tenggara, Milik Indonesia
Saat ini, Indonesia telah memiliki Pembangkit Listrik Tenaga Surya (PLTS) Terapung atau Floating Solar PV berkapasitas 192 Mega Watt Peak (MWp). PLTS Terapung ini adalah PLTS Terapung terbesar di kawasan Asia Tenggara (ASEAN) atau bahkan terbesar ketiga di dunia.
PLTS Terapung ini dipasang di atas Waduk Cirata dengan luas 200 hektare. PLTS dengan nilai investasi US$ 145 juta ini berada di tiga kabupaten di Jawa Barat, yaitu Purwakarta, Cianjur, dan Bandung Barat.
Proyek PLTS Terapung Cirata ini merupakan kerja sama RI dan Uni Emirat Arab (UEA) melalui Badan Usaha Milik Negara (BUMN) PT PLN (Persero) melalui Subholding PT PLN Nusantara Power dan perusahaan energi asal UEA, Masdar.
Our Agents
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id
Kumpulan artikel dan berita
- https://reginarealty.co.id/rent-to-own-wacana-baru-solusi-memiliki-rumah-dengan-mudah/
- https://reginarealty.co.id/hong-kong-singapura-dan-sydney-menjadi-kota-tujuan-investasi-utama-dunia-bagaimana-dengan-indonesia/
- https://reginarealty.co.id/viral-curhatan-soimah-tentang-pajak-mengenal-ppn-kms-dan-ketentuannya/ https://reginarealty.co.id/agen-properti-di-malaysia-undang-tim-pemburu-hantu-untuk-bantu-jual-rumah/
- https://reginarealty.co.id/kontribusi-signifikan-sektor-properti-pada-pdb-indonesia-capai-16-persen/
- https://reginarealty.co.id/terobosan-baru-kpr-hijau-potensi-besar-bagi-generasi-milenial-dan-lingkungan/
- https://reginarealty.co.id/tak-hanya-ltv-yang-diperpanjang-bebas-ppn-juga-diperpanjang/
- https://reginarealty.co.id/propertynomic-jadikan-properti-sebagai-proyek-strategis-nasional/
- https://reginarealty.co.id/bangga-indonesia-miliki-plts-terbesar-di-asean-nomor-tiga-di-dunia/
34733Like
