Terjadi Lagi Kasus Penipuan Properti, Simak Tips Penting Menghindarinya
Dan terjadi lagi sebuah kasus penipuan jual beli properti. Kali ini terjadi di Probolinggo, Jawa Timur dengan SE dan MGH. Keduanya tertarik dengan tawaran tanah dengan harga murah oleh AS (32) dan SK (22). Namun properti yang dijanjian tak kunjung diberikan dan progres transaksi melalui menunjukkan ketidakberesan. Korban akhirnya melapor ke Polres Probolinggo Kota dan menangkap kedua pelaku.
Padahal keputusan untuk membeli atau menjual properti seringkali merupakan langkah besar dalam kehidupan kita. Sayangnya, transaksi properti bukan merupakan transaksi tanpa resiko meski sudah banyak peraturan dan lembaga yang yang mengaturnya. Oleh karena itu, penting untuk memperhatikan beberapa tips yang dapat membantu kita menghindari jebakan penipuan dalam transaksi properti.
Apa saja tips menghindari dari penipuan transaksi jual beli properti?
Article
Hati-hati dengan Harga Murah
Tawaran harga yang terlalu murah memang kerap terdengar sangat menarik. Namun, jangan terkecoh oleh harga yang terlalu jauh dari nilai pasarnya. Maka perlu untuk melakukan riset terlebih dahulu tentang harga properti sejenis di area yang sama. Harga yang terlampau murah dari pasaran, pasti ada apa-apanya. Mendapatkan harga pembanding bisa memberikan gambaran yang lebih jelas mengenai nilai properti yang ditawarkan.
Periksa Dokumen dengan Teliti
Sebelum transaksi properti dilakukan, pastikan untuk memeriksa dokumen-dokumen penting seperti sertifikat tanah, Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atau Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), dan dokumen lain yang terkait. Memastikan kelengkapan dokumen ini menjadi langkah krusial untuk memastikan legalitas properti yang akan dibeli.
Teliti Kredibilitas Penjual atau Developer
Sebelum memutuskan untuk membeli properti dari seorang penjual atau developer, kita perlu memastikan untuk memeriksa reputasi dan kredibilitasnya. Cara yang paling gampang adalah mencari tahu informasi tentang developer tersebut melalui internet, ulasan konsumen, atau sumber terpercaya lainnya. Demikian halnya jika penjualnya adalah agen properti, maka perlu kita pastikan bahwa agen properti tersebut adalah agen properti resmi. Namun jika penjualnya adalah perseorangan, yang bisa kita lakukan adalah mencari informasi orang tersebut di tetangga sekitarnya. Mirip menjadi detektif.
Recently Listed Properties
Verifikasi Alamat Developer/Agen Properti
Hal penting lainnya adalah memastikan bahwa alamat fisik developer atau agen properti yang menawarkan properti tersebut benar-benar ada dan dapat diverifikasi. Hal ini dapat memberikan kepastian bahwa transaksi yang akan dilakukan berada di tangan yang tepat dan terpercaya.
Verifikasi Legalitas Properti
Untuk memastikan bahwa properti yang diminati memiliki legalitas yang sah dan tidak terlibat dalam sengketa hukum, kita dapat melakukannya melalui kantor pertanahan atau instansi terkait untuk memastikan bahwa properti tersebut bebas dari masalah hukum yang berpotensi merugikan kita sebagai pembeli.
Hindari Keputusan Terburu-buru
Batas waktu diskon atau program promo yang diberikan memang seringkali mengguirkan untuk buru-buru mengambil keputusan. Namun kita harus mempertimbangkan dengan matang. Buru-buru tanpa pertimbangan dapat menghasilkan keputusan buruk. Maka sebaiknya kita meluangkan waktu untuk mempertimbangkan semua aspek dan risiko yang terlibat sebelum melakukan transaksi.
Bertemu Langsung dengan Penjual Properti
Meski teknologi komunikasi sudah cukup maju, namun sebaiknya kita jangan hanya mengandalkan komunikasi melalui telepon atau pesan teks dalam transaksi properti. Membeli properti bukan seperti membeli barang di marketplace online, kita perlu untuk memastikan untuk bertemu langsung dengan pihak yang menjual properti. Ini membantu kita memastikan keberadaan properti secara langsung dan memastikan kesesuaian dengan deskripsi yang telah diberikan.
Bantuan Agen Properti Profesional
Mencari bantuan dari agen properti profesional seperti Regina Realty dalam bertransaksi properti adalah keputusan yang sangat baik untuk menghindari dari penipuan transaksi properti. Agen properti profesional telah dibekali dengan edukasi, jaringan dan pengalaman yang dapat membantu kita dalam bertransaksi properti.
Dengan memperhatikan tips-tips di atas, kita dapat mengurangi risiko terjebak dalam penipuan dalam transaksi jual beli properti. Mengambil langkah pencegahan ini tidak hanya memberikan perlindungan bagi kita sebagai konsumen, tetapi juga membantu kita membuat keputusan yang lebih bijaksana dalam perjalanan jual beli properti di Indonesia.
Our Agents
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id
Referensi:
- https://www.pantura7.com/2023/11/22/tipu-pembeli-marketing-properti-digulung-polisi/
- https://cariproperti.com/artikel/modus-penipuan-jual-rumah
- https://komunitas.sikatabis.com/modus-penipuan-rumah/
- https://artikel.rumah123.com/7-tips-terhindar-dari-penipuan-properti-saat-jual-beli-rumah-jangan-mau-jadi-korban-47245
- https://blog.justika.com/pertanahan-dan-properti/langkah-hukum-jika-ditipu-broker-tanah/
- https://www.rumah123.com/panduan-properti/menjual-properti-1605-hati-hati-kriminalitas-mengintai-penjual-properti-id.html
- https://www.hukumonline.com/berita/a/simak-tips-aman-sebelum-transaksi-jual-beli-properti-lt60521ebd5632b
34342Like
