Mau Tau Berapa Komisi Agen Properti? Ini Peraturan dan Besaran Komisinya

Ketika memutuskan untuk menjual, membeli, menyewa rumah, langkah pertama yang mungkin muncul dalam benak kita adalah menjalankan proses ini sendiri. Namun, ada satu pilihan yang bisa membawa manfaat yang besar dan menjadikan perjalanan menjual, membeli atau menyewa properti lebih lancar: bekerja sama dengan agen properti profesional.

Tentu saja ada besaran komisi yang wajib kita bayarkan ketika menggunakan jasa agen properti profesional. Hal tersebut telah diatur oleh pemerintah. 

Article

Peraturan dan Besaran Komisi Agen Properti

Apabila kita memutuskan untuk menggunakan jasa agen properti profesional, hal yang perlu diperhatikan adalah komisi yang akan dikenakan. Besaran komisi yang diberikan kepada agen properti telah diatur oleh pemerintah melalui Peraturan Menteri Perdagangan (Permendag) No.51/M-DAG/PER/7/2017 tentang Perusahaan Perantara Perdagangan Properti.

Pasal 12 dari peraturan ini mengatur besaran komisi yang berlaku:

Butir 1 Pasal 12 Permendag No.51/2017 menyebutkan bahwa Perusahaan Perantara Perdagangan Properti (P4) berhak menerima imbal jasa berupa komisi dari Pengguna Jasa atas jasa yang diberikan.

Butir 2 Pasal 12 Permendag No.51/2017 menjelaskan bahwa dalam hal P4 melaksanakan jasa jual beli properti, komisi yang diberikan berada dalam kisaran 2% hingga 5% dari nilai transaksi. Besaran ini disesuaikan dengan lingkup layanan yang diberikan kepada Pengguna Jasa.

Butir 3 Pasal 12 Permendag No. 51/2017 menyebutkan bahwa jika P4 terlibat dalam jasa sewa-menyewa properti, komisi yang diberikan berada dalam rentang 5% hingga 8% dari nilai transaksi. 

Recently Listed Properties

15 M-an

Tanah Dijual Cipayung 15 M-an Luas 4500-an m2

Cipayung, East Jakarta, Indonesia

150 juta-an

apartment

Apartemen Disewa Alam Sutera 150 Juta-an/tahun Luas 100-an m2 Full Furnished

Alam Sutera, South Tangerang, Indonesia

150 juta-an

apartment

Apartemen Disewa Alam Sutera 150 Juta-an/tahun Luas 150-an m2 Full Furnished

Alam Sutera, South Tangerang, Indonesia

Mengapa Sebaiknya Menggunakan Jasa Agen Properti Profesional?

Mengapa sebaiknya kita mempercayakan tugas penting ini kepada agen properti profesional? Ada beberapa alasan yang tak dapat diabaikan:

Keahlian dan Pengalaman: Agen properti profesional telah menghabiskan waktu bertahun-tahun dalam industri ini. Agen properti profesional memiliki pengetahuan mendalam tentang pasar properti, tren harga, dan pergeseran dalam permintaan pembeli. Keahlian ini membantu Agen properti profesional mengatur strategi pemasaran yang tepat untuk properti kita.

Jaringan Luas: Agen properti profesional mempunyai jaringan yang luas dalam industri. Agen properti profesional memiliki akses ke calon pembeli, agen lain, dan sumber daya yang dapat mempercepat proses penjualan. 

Pengetahuan Hukum dan Administrasi: Proses jual beli properti melibatkan berbagai dokumen hukum dan administratif. Agen properti profesional memiliki pemahaman yang mendalam tentang semua aspek ini. 

Evaluasi Properti yang Akurat: Agen properti profesional akan melakukan penilaian yang komprehensif berdasarkan faktor-faktor seperti lokasi, ukuran, kondisi, dan tren pasar. 

Menangani Negosiasi: Bagian yang seringkali rumit adalah negosiasi antara penjual dan pembeli. Agen properti profesional akan mengambil peran sebagai perantara yang profesional dalam memastikan kedua belah pihak merasa puas dengan hasilnya.

Kapan mau jual beli atau sewa properti? Ada Regina Realty – we do your home work.

Our Agents

Hendro Tjhuan

Average rating:  

 3 reviews

May 30, 2018

by Dimas on Blank Business Name

Thank To Mr Tjuan

Agent dengan layanan terbaik dan kemudahan proses transaksi yang pernah saya temui.
Terima Kasih Mr Tjuan

Karmelita

Average rating:  

 3 reviews

Dec 13, 2018

by Nicki Vanessa on Blank Business Name

Menolong kami

Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.

Aan Suhanah

Average rating:  

 2 reviews

Jul 20, 2018

by Kikim on Blank Business Name

Responnya Cepat

Malem2 aku lagi browsing apartment, trs ada iklannya bu Aan. Langsung aku hubungin padahal ud malem gitu, tapi tetep direspon dengan baik dan cepat.
Sampe akhirnya aku jadi sewa apartmen itu, bu Aan juga bantu ngurusin dr awal sampe beres.

Euis yulistiani

Average rating:  

 2 reviews

Jul 20, 2018

by Shelly on Blank Business Name

Sangat Membantu

Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.

Previous Next

Referensi : 

1. https://www.rumah123.com/panduan-properti/tips-properti-72481-menetapkan-komisi-agen-properti-sesuai-hukum-id.html
2. https://artikel.rumah123.com/segini-komisi-agen-properti-menurut-peraturan-tak-bisa-sembarangan-53837
3. https://www.rumah.com/panduan-properti/komisi-jual-beli-rumah-55820 

Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<

Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id