Perkembangan Properti Di Asia Pasifik; Singapura Terjangkau, Hongkong Termahal
Singapura sebagai kota gerbang di kawasan Asia Pasifik pada sebuah laporan yang diterbitkan oleh Urban Land Institute (ULI) menyampaikan bahwasanya perumahan di sana relatif terjangkau dan dapat dicapai. Tentu saja ini dibandingkan dari tingkat pendapatan rumah tangga berbanding dengan harga rumah di Singapura. ULI mengumpulkan data perumahan dan pendapatan rumah tangga di Singapura dan 28 kota lainnya di Tiongkok, Jepang, Australia dan Korea Selatan.
Our Agents
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Singapura memiliki tingkat kepemilikan rumah tertinggi hingga 90%. Hal ini dikarenakan rendahnya biaya unit dari Housing Development Board (HDB) yang memiliki rata-rata 379.283 Dollar Amerika. Meski demikian, rumah non-HDB Singapura adalah yang termahal untuk disewakan dengan harga sewa bulanan rata-rata 2.046 Dollar Amerika, diikuti rumah di Sydney dengan harga sewa bulanan 1.895 Dollar Amerika.
Sedangkan rumah pribadi memiliki harga rata-rata 1,13 juta Dollar Amerika. Harga ini mewakili kurang dari 20 persen dari total stok yang rumah di Singapura.
HDB sendiri adalah otoritas perumahan umum Singapura. Tugas HDB adalah merencanakan dan mengembangkan perumahan Singapura; membangun rumah dan mengubah kota untuk menciptakan lingkungan hidup yang berkualitas bagi semua. HDB juga menyediakan berbagai fasilitas komersial, rekreasi, dan sosial di kota untuk kenyamanan penghuni. Jika di Indonesia, mungkin HDB ini seperti Perumnas.
Lihat postingan ini di Instagram
Beralih ke Hongkong, jika diukur berdasar rasio sewa terhadap pendapatan, Hongkong menjadi kota yang paling mahal untuk disewa dengan sewa bulanan kurang lebih 50% dari total pendapatan rumah tangga secara rata-rata. Hal ini tidak mengejutkan karena Hongkong memang terkenal sebagai kota termahal di dunia. Meski demikian perumahan sewa publik yang disubsidi memberikan pilihan murah bagi penyewa dan tersedia sepertiga dari total stok perumahan di Hongkong.
Selain itu Hongkong adalah kota termahal untuk membeli rumah dengan harga rata-rata 1,27 juta Dollar Amerika. Data tersebut hanya memperhitungkan rumah yang disediakan oleh swasta di mana memasok lebih dari separuh stok rumah di Hongkong.
Harga rumah swasta di Hongkong telah melonjak 6 kali lipat sejak tahun 2003 dan kenaikan sewa sebesar 150%. Sedangkan uang muka untuk KPR di Hongkong mencapai 40%. Ini adalah uang muka tertinggi di Asia Pasifik.
Di Hongkong kepemilikan rumah mencapai 48,6% = kota Seoul. Sedangkan di Jepang memiliki tingkat kepemilikan rumah yang paling rendah yakni 37% sementara itu kota-kota di Tiongkok memiliki tingkat kepemilikan rumah antara 70% hingga 80%.
Berdasarkan harga rata-rata rumah hingga pendapatan rumah tangga secara rata-rata Shenzeen adalah kota yang paling tak terjangkau untuk pembelian rumah. Hal ini terjadi karena terbatasnya pasokan rumah yang baru sedangkan pertumbuhan populasi kota sangat cepat.
Sumber :
- https://www.businesstimes.com.sg/real-estate/singapore-housing-deemed-relatively-affordable-in-asia-pacific-report
- https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/homepage
Article
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id
Klik di sini
32446Like
