Tahapan Berinvestasi Properti untuk Pemula
source : https://www.youtube.com/embed/apmQPoxCiUc
Setelah badai pandemi melanda, properti mulai bangkit rebound dari dasar. Permintaan makin hari makin meningkat, penjualan perlahan merangkak naik. Namun bagi seorang pemula, meski potensi investasi properti cukup tinggi karena bisa mendapatkan passive income, namun kerap kesulitan dan bingung untuk memulai dari mana.
Apalagi pandemi, membuat rasa was-was terhadap apapun menjadi lebih tinggi. Belum tahu caranya ditambah was-was, membuat pemula maju mundur untuk berinvestasi properti. Tapi kita bisa mengikuti tips dari Knight Frank tentang 5 tips investasi properti bagi pemula yang dikutip dari Okezone.com dan tambahan tips dari Regina Realty.
Baca Lengkap : Menteri ATR/BPN Ajak Seluruh Kepala Daerah di Indonesia Bebaskan BPHTB
Our Agents
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Tentukan Tujuan Berinvestasi
Tentukan tujuan berinvestasi agar dapat mengambil langkah yang tepat. Misalnya untuk mendapatkan hasil dari investasi dalam jangka waktu yang singkat, maka sebaiknya berinvestasi pada properti yang berlokasi tidak jauh dengan daerah yang telah berkembang sehingga tercapainya hasil investasi lebih cepat diraih.
Keramaian adalah kunci kecepatan hasil investasi. Bisa dibayangkan jika kita berinvestasi di tempat yang jauh dari keramaian, investasi kita bisa lebih lambat. Meski demikian, bukan hal yang tidak mungkin. Hanya saja kita perlu memberikan nilai tambah jika investasi properti kita berada jauh dari keramaian.
Sesuaikan dengan Keadaan Keuangan
Hal yang harus diperhatikan sebelum mulai berinvestasi adalah kondisi finansial pribadi. Jika tujuan kita berinvestasi adalah mendapatkan penghasilan rutin setiap bulan, maka kita bisa meminjam di bank untuk membeli properti dan memperhitungkan pemasukan dibanding pengeluarannya. Selain itu kita harus memikirkan tentang uang muka dan biaya-biaya lain yang mungkin muncul.
Cek Harga Pasar
Banyak-banyaklah melakukan riset baik secara onsite maupun online sebelum berinvestasi properti agar dapat meraih keuntungan maksimal dengan modal minimal. Dengan sejumlah pembanding yang ada memungkinkan untuk dapat memilih properti dengan harga yang terbaik.
Kenali rumus Dolf De Ross, 100 – 30 – 10 – 1, kita mencari 100 properti, mengerucutkan 30 yang cocok dengan lokasi ataupun budget kita, menawar 10 di antaranya dan deal 1 unit properti.
Baca Lengkap : 2045, Indonesia Menjadi Negara Urban
Recently Listed Properties
Dokumen Terkait Properti
Kepemilikan properti sangat erat kaitannya dengan legalitas. Kita sudah membaca bahwa Presiden Republik Indonesia, Bapak Joko Widodo menegaskan tentang legalitas tanah yang berupa sertifikat tanah. Bahkan pemerintah telah mengeluarkan 6 juta sertifikat tanah di tahun 2021 lalu. Jadi sertifikat tanah adalah pentingn sekali.
Karena itu, jangan lupa untuk mengecek kelengkapan dokumen terkait properti sebelum melakukan investasi. Jangan sampai objek investasi yang diincar ternyata berupa properti yang bermasalah, misalnya properti berupa tanah sengketa atau dokumen yang tidak lengkap.
Cek Hal Lainnya Terkait Investasi Properti
Hal-hal lainnya misalnya saja pengembang yang terpercaya dan waktu serah terima dalam proses investasi. Jangan sampai dirugikan oleh waktu serah terima yang tidak sesuai dengan informasi di awal atau ternyata berurusan dengan pengembang yang bermasalah. Hal ini tentunya dapat berakibat pada hasil investasi di masa yang akan datang.
Jika penjual bukan pengembang, kita perlu menelusuri kebenaran sertifikat tanah dengan properti yang ditunjuknya. Kita bisa menggunakan jasa notaris untuk melakukan pengecekan sertifikat atau datang secara mandiri di kantor ATR/BPN setempat.
Jadi kapan mau berinvestasi di properti? Regina Realty siap membantu!
Referensi: https://economy.okezone.com/read/2021/11/07/470/2497920/cari-cuan-dari-investasi-properti-pemula-bisa-coba-ini
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id
Klik di sini
