Strategi Punya Properti di Usia Dini
source : https://www.youtube.com/embed/DlADnjlfa8U
Masih muda tapi sudah memiliki rumah tentu merupakan hal yang diidam-idamkan oleh banyak orang. Pertanyaannya, bagaimana untuk bisa memiliki rumah di usia muda, di usia 25 tahun misalnya?
Gambarannya seperti ini, kita asumsikan kita menempuh pendidikan hingga Sarjana sampai usia 23 tahun. Kemudian kita bekerja dengan upah minimum di Jakarta, misal sebesar 5 juta rupiah. Maka untuk bisa mensegerakan diri membeli properti, kita bisa memilih misalnya apartemen bersubsidi di Jabodetabek dengan harga 180 jutaan. Berikut biaya tambahan dan pajak, misal kita harus mengeluarkan 200 juta untuk apartemen tersebut.
Baca Lengkap : Belajar Investasi Properti Dari Rumah Baby Atta Halilintar
Our Agents
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Mari kita sisihkan 20% dari gaji yang diterima setiap bulan untuk menabung uang muka. Maka dalam 2 tahun akan terkumpul 24 juta. Dana ini dapat kita gunakan untuk biaya-biaya yang mungkin muncul saat transaksi jual beli properti. Untuk diketahui, belakangan ini jika kita hendak membeli properti, kita bisa memanfaatkan program tanpa uang muka baik program dari Pemerintah maupun program dari pengembangnya.
Nah dengan strategi sederhana ini, tepat pada usia 25 tahun, kita sudah bisa membeli apartemen bersubsidi dengan angsuran kurang lebih 1.9 jutaan per bulan. Ini berarti kita membeli apartemen dengan skema pembayaran menggunakan Kredit Pemilikan Apartemen dari perbankan.
Kemudian muncul di benak kita, bagaimana jika ingin properti yang harganya lebih mahal dibanding harga apartemen bersubsidi?
Pertama tentukan target properti yang akan dibeli. Hitung uang mukanya dan biaya yang harus disediakan. Setelah mendapatkan angkanya, kemudian kita berpikir bagaimana cara mendapatkannya. Ada beberapa hal yang bisa dilakukan antara lain :
Menambah jatah tabungan dan berhemat
Jika di awal, kita mempersiapkan 20% dari penghasilan kita untuk ditabung menjadi uang muka atau menjadi rencana biaya transaksi, maka dengan mudah sebenarnya kita menambah jatah tabungan kita menjadi 30% atau 40% dari total gaji yang diterima. Konsekuensinya kita harus lebih banyak berhemat.
Baca Lengkap : Adakah Pajak Untuk Waris Properti?
Recently Listed Properties
Berinvestasi
Ada beberapa model investasi yang dapat menambah nilai aset tabungan kita. Misalnya saja membeli emas, menabung pada deposito, membeli obligasi atau sukuk, investasi pada skema crowdfunding atau peer to peer landing, investasi saham atau instrumen keuangan lainnya. Namun kita juga perlu memikirkan potensi resikonya. Dari instrumen investasi yang sudah disebutkan sebelumnya, ada yang memiliki return yang kecil, namun ada yang memiliki return yang besar, sebanding dengan resikonya.
Mencari penghasilan tambahan
Bekerja paruh waktu menjadi trend, bahkan ada beberapa situs yang menyediakan layanan untuk mempertemukan pekerja freelance dengan pemberi kerja. Dengan bekerja paruh waktu, kita bisa berharap mendapatkan penghasilan tambahan di luar gaji sehingga kita bisa menabung dan berinvestasi dengan lebih besar lagi. Yang terpenting adalah jangan sampai bekerja paruh waktu justru mengganggu pekerjaan utama kita.
Selain bekerja paruh waktu, kita bisa mengembangkan bisnis di sela-sela kita bekerja. Ada beberapa marketplace yang dapat kita gunakan untuk memajang produk-produk kita. Siapa tahu kita beruntung dalam bisnis dan menghasilkan profit yang besar dan berhasil membeli properti dengan pembayaran cash keras.
Dengan 3 strategi di atas, kita bisa mendapatkan apartemen dengan harga yang lebih mahal dari apartemen bersubsidi. Kita bisa mendapatkan posisi apartemen yang lebih baik mengingat posisi apartemen menentukan harga jual apartemen. Kita juga bisa mendapatkan lokasi yang lebih strategis dan fasilitas lebih lengkap mengingat lokasi dan fasilitas menentukan harga jual apartemen.
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id
Klik di sini
Article
31792Like
