Harga Rumah di Sydney Melejit Ketika Lockdown
source : https://www.youtube.com/embed/UwbCJR0vbF8
Dikutip dari laman RealEstate.com.au, harga rumah Sydney terus tumbuh bahkan selama lockdown. Harga rata-rata properti, berdasarkan penjualan unit, rumah dan townhouse, meningkat 2 persen, atau sekitar 20.000 Dollar Australia, selama bulan Juli, indeks nilai rumah hedonis terbaru CoreLogic menunjukkan Nilai properti khususnya rumah di Sydney adalah 1,017 juta Dollar Australia pada akhir Juli, 18,2 persen lebih tinggi daripada tahun lalu.
Baca Lengkap : JUAL RUMAH DI PONDOK INDAH CUMA 4 MILYARAN
Our Agents
Jujur saya kecewa dengan agen sebelumnya karena beberapa kali saat ada calon pembeli mau lihat rumah saya, malah sering telat datang, akhirnya batal beli. Setelah bertemu Bu Karmel, jadwal bertemu dengan pembeli lebih mudah diatur dan akhirnya rumah saya bisa terjual.
Mamaku lgi cari rumah di lebak bulus, temen ku blg ada kenalan agen properti yg bisa bantu cari rumah, akhirnya aku di ksh no telp bu Euis.
ngga lama aku hubungin trs ceritain deh aku lagi cari rumah, kebetulan bu Euis punya listingnya.
Mama ku suka, dan harganya jg cocok. Bu Euis jg bantu ngurusin aku dr awal smp selesai.
Direktur riset CoreLogic Tim Lawless mengatakan permintaan pembeli dipicu oleh rekor suku bunga rendah dan prospek mereka akan tetap rendah untuk waktu yang lama. Terdapatpula ketidakcocokan antara permintaan pembeli dengan ketersediaan stok yang ada, kata Lawless.
CoreLogic mencatat, sejak 27 Juni daftar baru di seluruh wilayah Sydney telah turun 30 persen, sedangkan jumlah total daftar aktif hampir 14 persen lebih rendah dari rata-rata lima tahun.
“Dengan permintaan pembeli yang begitu kuat dan listing aktif jauh di bawah rata-rata, calon pembeli cenderung mensegerakan karena tingkat persaingan di pasar,” ucap Lawless.
Dia menambahkan, kondisi ini telah diamati pada lockdown sebelumnya dan akan berkurang ketika pembatasan dicabut. Lebih lanjut Lawless mencatat bahwa peningkatan nilai 2 persen selama Juli, sedangkan tinggi berdasar standar historisnya, jauh di bawah peningkatan 3,7 persen yang tercatat selama Maret. Dia memprediksi laju kenaikan harga akan terus melambat sepanjang 2021.
Dengan demikian peningkatan harga rumah dalam sebulan lebih banyak daripada peningkatan pendapatan dalam setahun, maka perumahan akan semakin jauh dari jangkauan kemampuan masyarakat. Peningkatan ini menjadikan Sydney adalah ibu kota termahal dengan nilai peningkatan paling tinggi dalam 7 bulan pertama di tahun 2021.
Baca Lengkap : Kini Hanya Butuh 3 Hari untuk Proses Izin Bangunan Rumah
Recently Listed Properties
Faktor lain yang dapat membantu meredakan ketegangan pasar adalah tidak adanya banyak dukungan fiskal Covid-19 sebelumnya – terutama dukungan fiskal yang terkait dengan perumahan. Pertumbuhan harga rumah lebih besar daripada harga unit selama bulan Juli. Nilai rumah naik 2,1 persen, sementara nilai unit naik 1,6 persen.
Dengan harga rata-rata 1,26 juta Dollar Australia, rumah-rumah di Sydney rata-rata lebih mahal 312.000 Dollar Australia daripada di Melbourne dan hampir dua kali lipat harga di Adelaide, Perth, Darwin, dan Brisbane.
Dengan median 810.000 Dollar Australia, unit Sydney lebih mahal daripada rumah di setiap ibu kota di luar Melbourne dan Canberra.
Sumber: https://www.realestate.com.au/news/home-prices-rise-at-rapid-pace-during-sydney-lockdown-but-slowdown-imminent-corelogic/
Temukan Hot Buyers Anda bersama kami di : >>https://t.co/UzgoSitdSx?amp=1<<
Ikuti perkembangan terbaru Info Terupdate seputar Properti hanya di reginarealty.co.id
Klik di sini
